Центральный парк краснодаре

ЖК «Центральный парк»
Краснодар , ул. Обрывная, 22/1

Цены на квартиры в ЖК «Центральный парк»

ЖК «Центральный парк» фото

Планировки ЖК «Центральный парк»

Жилой комплекс расположен на ул.Обрывной, вблизи парка Солнечный остров» и лесопарковой зоны «Красный Кут».

Проезд в центр города через ул. Воронежская или ул. Старокубанская.

— десять 22-этажных монолитно-кирпичных дома класса «комфорт-плюс»

— многоуровневые автомобильные парковки;

— встроено-пристроенные помещения под коммерцию и офисы;

— детские и спортивные площадки.

В этих домах: студии, одно- и двухкомнатные квартиры, которые будут сдаваться в предчистовой отделке. Квартиры в ЖК «Центральный парк» — видовые!

Инженерные особенности: в подъездах пассажирские и грузовые лифты, все коммуникации центральные, будет проведен телефон и Интернет.

ЖК «Центральный парк» представляет высотные дома в экологически-чистом микрорайоне Краснодара. Вид на реку Кубань и парк, прогулки в лесу – все это доступно будущим владельцам квартир в этом жилом комплексе.

Жилой комплекс расположен на ул. Обрывной, вблизи парка Солнечный остров» и лесопарковой зоны «Красный Кут». Проезд в центр города через ул. Воронежская или ул. Старокубанская.

ЖК «Центральный парк» включает:

Застройщик продает в этих домах: студии, одно- и двухкомнатные квартиры, которые будут сдаваться в предчистовой отделке. Квартиры в ЖК «Центральный парк» — видовые!

Инженерные характеристики: в подъездах пассажирские и грузовые лифты, все коммуникации центральные, будет проведен телефон и Интернет.

Застройщик начал строительство первого дома (Литер 1) во втором полугодии 2019 г., вскоре произойдет закладка других домов.

Инфраструктура ЖК «Центральный парк»

Дома строятся между лесом «Красный кут» и парком «Солнечный остров», ближайшие улицы для проезда в центр города – ул. Воронежская и ул. Старокубанская.

Этот микрорайон один из старейших в городе и поэтому обладает обжитой и высокоразвитой социальной инфраструктурой.

Социальная инфраструктура: рядом с ЖК «Центральный парк» школы (№ 22, 43, 4, 6), несколько детских садов. В 10-15 минутах ходьбы три высших учебных заведения: КубГУ, филиал КубГТУ (Институт нефти и газа), Южный институт Маркетинга.

Транспорт: в шаговой доступности трамвайная остановка «Мясокомбинат», проходят маршруты: 6,7,22, кольцевой. В 10 минутах ходьбы или проезда на трамвае — ул. Ставропольская, где проходят трамвайные маршруты № 4, 5,8,20. А также десятки маршрутных такси, автобусы, троллейбусы.

Коммерческая инфраструктура: придомовая территория ЖК «Центральный парк» будет располагать собственными супермаркетами, аптеками, салонами красоты и офисами. Коммерческая среда рядом с домами очень насыщенная: рядом расположены супермаркеты «Магнит», супермаркет «Табрис», в шаговой доступности круглосуточные магазины и аптеки, авторынок, автосалоны, а также авторемонтные мастерские.

Развлекательная зона: Большие возможности для активного отдыха и семейных прогулок открывает парк культуры и отдыха «Солнечный остров». Здесь расположены детские и экстремальные аттракционы, велодорожки, «Сафари-парк». В 10-20 минутах езды на автомобиле или общественном транспорте находятся четыре молла: ТЦ «Медиаплаза», ТРЦ «Меридиан», ТРЦ «Галактика», ТРЦ «СБС Мегамолл».

Скандально известный долгострой Краснодара, на ул. Обрывной, 22/1, замерший на уровне котлована в 2019 году.

Изначально презентовался как первый литер большого микрорайона на юге ЧМР. Застройщиком себя объявило ООО Атлант Инвест Групп.

Разрешение на строительство было получено 20 октября 2019 года и действовало до 20 августа 2019 года. Причем директором Атлант Инвест Групп в этом документе значился некто А. С. Олейников.

В проектной декларации, где окончание срока строительства обозначено как 4 квартал 2019 года, учредителем и владельцем компании указан Луговой В.А.

Застройщик начал бодро и весело, и даже организовал онлайн-трансляцию со стройплощадки.

Дольщики начали волноваться уже весной 2019 года, когда стало понятно, что строительство остановилось на уровне котлована с немногочисленными забитыми сваями.

Отмечу, что и сейчас стройка находится ровно в том же состоянии.

Покупка квартир в ЖК Центральный парк, разумеется, не имеет никакого смысла. Однако на многих порталах недвижимости Краснодара квартиры в «комплексе» все еще продаются. В частности, Яндекс — недвижимость демонстрирует пару вариантов – за однокомнатную площадью 41 кв. м просят 1,47 млн руб., за двушку площадью 53 кв. м – 1,83 млн. Вероятно, эти виртуальные квартиры пытаются реализовать обманутые дольщики. Также некоторые агентства и ресурсы до сих пор презентуют ЖК Центральный парк как вполне живой, сдающийся в 2018 году и «продают» недвижимость в этом несуществующем ЖК. И даже предлагают ипотеку от ведущих банков… Будьте осторожны!

Замороженная стройка ЖК Центральный парк в Краснодаре, визуализация, проектные планировки типового этажа

Проект ЖК Центральный парк предусматривал строительство 10 домов высотой 22 этажа и крытых многоуровневых паркингов.

Читайте так же:  Веревочный парк в питерленде

Конструктивные и технические особенности:

Дома предполагалось строить по монолитно-каркасной технологии, в первом литере должны были быть студии, однокомнатные и двухкомнатные квартиры класса комфорт – всего 140 единиц.

Информация о застройщике/инвесторе/подрядчике:

По информации rusprofile.ru, ООО Атлант Инвест Групп основано в 2007 году и на конец 2018 года является действующей организацией. Уставной капитал – 10 тыс. руб. Построенных объектов нет.

Сайт компании — AIG23.ru, указанный в проектной декларации и на сайте Минстроя РФ, не работает – истек срок регистрации домена.

27 декабря 2018 года краевая прокуратура объявила, что генеральный директор Атлант Инвест Групп скрылся за границей, прихватив 105 млн руб. внесенных 68 обманутыми дольщиками.

И сваи, по мнению прокуратуры, были вбиты на площади 1125 кв. м без ведома собственника участка, незаконно.

Директор компании обвиняется в мошенничестве в особо крупном размере. Также ему вменяется уклонение от дачи показаний и самоуправство. Он объявлен в международный розыск, имущество арестовано.

Отмечу, что еще летом 2019 года руководство Атлант Инвест Групп подозревали в мошенничестве, но тогда фигурировала куда более скромная сумма – 9 млн руб.

История откровенно мутная, хотя бы потому, что собственником земельного участка, который был не в курсе забивки свай и рытья котлована, в проектной декларации обозначен муниципалитет Краснодара. А ведь именно городская администрация и выдавала разрешение на строительство.

Еще одна странность. В релизе прокуратуры сказано, что директор Атлант Инвест Групп заключал ДДУ с 2019 года по 2019 год. Но если разрешение на строительство было выдано только в 2019 году, кто бы зарегистрировал такие ДДУ в 2019 году?

Теперь над беглым директором зависли еще 62 млн руб., которые нужны для того, чтобы выдернуть вбитые сваи и привести участок в прежнее состояние.

Характерно, что разрешение на строительство подписано директором Департамента архитектуры и градостроительства Краснодара Игорем Мазурком, который в апреле 2018 года был арестован по подозрению в злоупотреблении служебным положением. В частности, ему вменялась незаконная выдача разрешений на строительство в 2019-2019 годах на территориях археологических памятников, в числе которых был могильник меотского городища на Дубинке (участок строительства ЖК Центральный парк находится в непосредственной близости).

ЖК «Центральный парк» — Краснодар — застройщик ООО «Атлант Инвест Групп»

Данный материал опубликован на сайте в рамках антикризисного предложения проекта «Не сидится», направленного в помощь компаниям-застройщикам.

ООО «Атлант Инвест Групп» представляет жилой комплекс высотных домов в экологически чистом микрорайоне Краснодара. Вид на реку Кубань и парк, прогулки в лесу — все это доступно будущим владельцам квартир жилого комплекса «Центральный парк».

Жилой комплекс расположен в центральном округе г.Краснодара (ЧМР) на ул. Обрывной, вблизи парка Солнечный остров» и лесопарковой зоны «Красный Кут».

ЖК «Центральный парк» — это:

  • 5 домов в 24 этажа класса «Комфорт +»;
  • Большой выбор квартир с различными планировочными решениями;
  • Предчистовая отделка;
  • Центральные коммуникации;
  • В каждом подъезде по 3 бесшумных скоростных лифта;
  • Строительство технологией тоннельной опалубки;
  • Собственный детский сад на 100 мест;
  • Многоуровневая парковка и гостевая в совокупности на 4000 машиномест;
  • 3 фонтана, в том числе и музыкальный;
  • Зеленые зоны, детские и спортивные площадки;
  • Прекрасно развитая инфраструктура ЧМР;
  • Строительство по 214-ФЗ;
  • Ипотека от банков-партнеров: Сбербанк и Россельхозбанк;
  • Возможность рассрочки и использования мат. капитала;
  • Приобретение квартир на ранних этапах строительства.
  • Преимущества покупки квартиры в ЖК «Центральный парк»:

    Развитая инфраструктура: в шаговой доступности от жилого комплекса находятся школы, детские сады, медицинские учреждения, супермаркеты, аптеки, салоны красоты, три университета, авторынок, остановки общественного транспорта.

    Красивое место: ЖК «Центральный парк» — один из немногих жилых комплексов в Краснодаре, которые могут похвастаться такой близостью к природе. В шаговой доступности — парк «Солнечный остров», лес «Красный Кут» и река Кубань. Вы будете просыпаться под пение лесных птиц!

    Доступные квартиры: ЖК «Центральный парк» предлагает квартиры разных площадей — от смартов на 29 м2 до средних двухкомнатных — 53,8 м2.

    Престижное место: ЖК «Центральный парк» относится к классу «комфорт-плюс» за счет удачного месторасположения и высокого качества строительства. Квартира в таком доме станет поводом для вашей гордости!

    Гибкие возможности оплаты: купить квартиру в ЖК «Центральный парк» от застройщика можно за наличный и безналичный расчет, в ипотеку, в рассрочку, с помощью материнского капитала.

    Срок сдачи объекта: 4 квартал 2019 года.

    ООО «Атлант Инвест Групп» гарантирует компетентный и серьезный подход к решению всех Ваших жилищных вопросов!

    Напоминаем, что в комментариях к данной статье можно задать вопросы напрямую представителю компании-застройщика.

    Жилой комплекс «Центральный парк» Краснодар

    Город: Краснодар
    Район: ЧМР
    Адрес: Обрывная ул., д. 22/1
    Срок сдачи: 3 квартал 2019 года
    Тип дома: монолитно-кирпичный
    Этажность: 22
    Количество квартир: 2900
    Площадь квартир: от 29,4 до 53,8 м 2
    Стоимость: от 34 тыс. руб./м 2

    Планировки Показать все фото

    Описание жилого комплекса «Центральный парк»

    Жилой комплекс класса «комфорт плюс» «Центральный парк» возводится на территории популярного микрорайона «Черемушки», который является составной частью Центрального внутригородского округа Краснодара. Адрес застройки: ул. Обрывная 22/1, а застройщиком комплекса является компания «Атлант Инвест Групп» ? одно из крупнейших инвестиционных агентств Москвы.

    Микрорайон, имеющий название «Черемушки», является одним из самых востребованных. Это связано, в первую очередь, с его удобным расположением между районом Старого центра с развитой инфраструктурой и микрорайоном Гидрострой, где хорошая экологическая ситуация, что лежит в основе хорошего микроклимата, созданного в районе застройки жилого комплекса «Центральный парк».

    Застройка ЧМР началась еще в далекие 50-е годы прошлого столетия, когда здесь начали возводить типовые малоэтажные дома с квартирами малой площади, несколько позже здесь появились и первые высотки. Застройщики вели комплексное освоение территории и одновременно с жилыми домами здесь появились объекты, составляющие сегодня инфраструктуру района. В числе объектов социально-бытового значения следует выделить несколько детских садов: №№31,112 и 124, а также детский сад, строительство которого будет вестись на территории комплекса. В непосредственной близости работают две средние школы ? №6 и №70, появится здесь и собственная школа с бассейном Выпускники школ микрорайона смогут продолжить свое образование в одном из учебных заведений, расположенных здесь же. В их числе некоторые факультеты КубГУ, КубГТУ, институт нефти, газа и энергетики.

    Рабочие места жителям района предлагает ОАО «Мясокомбинат Краснодарский», территория которого примыкает к району застройки ЖК «Центральный парк». В непосредственной близости находятся крупные торговые и развлекательные заведения Краснодара, в числе которых торгово-развлекательный центр «СБС Мегамолл», широко представлены магазины и супермаркеты, работает несколько рынков, в числе которых популярный авторынок и рынок в районе улицы Стасова. Ценится покупателями также близость лесопарковой зоны и реки Кубань. Прекрасные виды на реку и парк «Солнечный остров» открываются из квартир жилого комплекса «Центральный парк».

    Помимо развитой инфраструктуры района застройки комплекса, он отличается наличием хорошей транспортной развязки, что позволяет жильцам ЖК «Центральный парк» добраться в любой конец Краснодара без особых проблем. Здесь комфортно чувствуют себя владельцы собственных автомобилей, не будут испытывать неудобств и те, кто привык пользоваться услугами общественного транспорта ? в шаговой доступности находится трамвайная остановка «Мясокомбинат», налажено интенсивное движение автобусов и маршрутных такси. Развитию транспортной системы района будет способствовать строительство двух дорог, ведущих в сторону микрорайона Гидростроителей, и моста через Кубань в поселке Козет.

    Характеристики объекта

    Жилой комплекс «Центральный парк» ? это целый жилой массив, расположенный в непосредственной близости к центру Краснодара, и предлагающий жилье класса «комфорт плюс». Окончание строительства комплекса и сдача его в эксплуатацию запланировано на 2 полугодие 2019 года. Жилой фонд «Центрального» парка включает более 2900 квартир, чья общая площадь составляет свыше 185 тысяч квадратных метров. На территории комплекса будут возведены десять 22-этажных жилых домом со встроено-пристроенными помещениями коммерческого назначения. Предусмотрены проектом строительства также шесть многоуровневых парковок и гостевые парковки, расположенные на придомовой территории.

    В состав элементов благоустройства территории жилого комплекса «Центральный парк» входит устройство широких проездов к жилым подъездам и месту стоянки автомобилей. На придомовой территории комплекса оборудуются детские игровые площадки, а также площадки, предназначенные для занятий физкультурой и спортом. В центре зоны отдыха, оборудованной элементами малых архитектурных форм, располагается настоящий музыкальный фонтан, все свободные от твердых покрытий участки засажены деревьями и кустарниками.

    Квартиры жилого комплекса «Центральный» расположены, начиная со второго этажа, а на первых этажах жилых домов находятся технические помещения, служба консьержей и торгово-офисные помещения, оборудованные отдельными входами. Квартиры комплекса имеют правильную форму комнат, которые спроектированы таким образом, что имеют максимальную освещенность в течение всего светового дня. В их числе стоит отметить наличие популярных квартир формата «смарт», площадь которых составляет 29,4 м 2 , однокомнатные квартиры площадью 37,4 ? 47,7 м 2 и двухкомнатные квартиры площадью 53,8 м 2 . Высота потолков в квартирах достигает 2,9 метра, они имеют просторные кухни площадью до 10 м 2 .

    В то время как застройщик предлагает квартиры улучшенной планировки класса «комфорт», отделка оставлена строителями в «предчистовом» варианте, что предполагает наличие черновой стяжки пола на основе цементно-песчаного раствора, штукатурку стен и подготовку под чистовую отделку бетонных поверхностей ? стен и потолка. Застройщик выполняет своими силами установку металлопластиковых стеклопакетов, металлических входных дверей и занимается монтажом коммуникаций. В их числе стояки холодного и горячего водоснабжения, выполненные из полиэтиленовых труб. Одновременно устанавливаются водомеры и запорная арматура, система канализации также представлена в виде стояков с заглушками. Выполнена горизонтальная разводка системы отопления с установкой металлических радиаторов и тепловых счетчиков. Разводка электропроводки по квартире не выполняется.

    Все коммуникации жилого комплекса «Центральный парк» подключены к центральным магистралям, есть возможность подключения квартир к сети Интернет и другим телекоммуникационным системам.

    Условия покупки квартир

    Продажа квартир в жилом комплексе «Центральный парк» ведется всеми доступными способами. В их числе покупка по стопроцентной предоплате, в рассрочку и с использованием средств ипотечного кредитования. Купить квартиру можно также с привлечением средств материнского капитала.

    Контактная информация

    «Атлан инвест групп»
    Строительная компания:
    Телефон: 8-800-222-23-23
    Адрес: Обрывная ул., д. 22/1

    Если компании будут размещать объявления о продаже квартир в ЖК «Центральный парк»,
    то вы оперативно получите их по электронной почте.

    Станьте первым, кто напишет информацию об этом объкте.
    Больше всего пользователей интересует

  • — скорость строительства объекта
  • — благоустройство придомовой территории
  • — удобство расположения и инфраструктура
  • — качество жизни в данном ЖК
  • — вопросы покупки и оформления квартир в собственность
  • Ознакомиться с правилами общения на форумах Проновострой.ру

    Задайте интересующий Вас вопрос.
    Вопрос будет направлен представителю застройщика.

    ЖК «Центральный парк» от застройщика «АТЛАНТ ИНВЕСТ ГРУПП» располагается на улице Оборонной в Краснодаре вблизи лесопаркового массива и реки. В пешей доступности имеются остановки общественного транспорта, а добраться до центра города можно через улицы Воронежская и Старокубанская.

    В рамках проекта на участке площадью 3,5 гектара будет построено 10 жилых корпусов высотой 16 – 22 этажа. Для возведения выбрана монолитно-кирпичная технология, отличающаяся высоким качеством. К зданиям сейсмостойкостью 7 баллов подведены все необходимые центральные коммуникации. В каждом подъезде установлены лифты для перевозки грузов и пассажиров, проведен интернет и телефон. Для автомобилистов предусмотрены просторные многоуровневые парковки. Встроенно-пристроенные помещения позволят разместить аптеки, супермаркеты, салоны красоты, офисы. Благоустройство придомовых территорий включает создание игровых площадок для детей, специальных площадок для занятий спортом, зон отдыха, озеленение.

    В домах представлено 360 квартир, среди которых студии, одно- и двухкомнатные варианты. Планировочные решения наиболее функциональные, а площади начинаются от 29 кв. м. Высота потолков в жилых помещениях составляет 2,8 метра. В предчистовую отделку входит стяжка на полу, штукатурка на стенах, бетонные перекрытия потолков, установка металлопластиковых окон, балконных и входных дверей, счетчиков учета.