Севастополь бухта омега квартиры

Новостройки Севастополя — ЖК Омега

В Севастополе покупатели могут приобрести квартиру в новостройке «ЖК ОМЕГА-2А». Многочисленные планировки и помещения разной площади сделают Вашу жизнь комфортной.

В последние годы Севастополь развивается неимоверными темпами. Серьезный рост замечен в большинстве отраслей города, но наиболее ярко его можно наблюдать в строительной сфере. Во всех районах Города-Героя идет активная застройка жилых комплексов. Строятся не просто многоэтажные дома, а целые инфраструктурные блоки. Разнообразие выбора и количество строящихся объектов несколько дестабилизируют покупателя. Не всегда понятно, на что стоит обращать внимание в первую очередь, собираясь приобрести квартиру в новом доме.

Новостройки Севастополя: критерии подбора

Современные строительные нормы имеют высокий уровень требований к строящимся многоэтажным домам. На уровень качества влияет и серьезная конкуренция в данной сфере. Застройщики стараются не просто построить красивый дом с просторными квартирами, но и привлечь покупателя сопутствующими преимуществами. Многие проекты включают в себя парковочные места – наземные или подземные. Каждый из застройщиков включает в проект особые ландшафтные задумки, которые привлекут будущих жильцов.

Во всем представленном великолепии не всегда получается обратить внимание на главное. Основными критериями подбора будущих м 2 являются:

  • надежность застройщика;
  • расположенность жилья;
  • наличие развитой инфраструктуры;
  • готовность многоэтажки к эксплуатации.

ВНИМАНИЕ. Каждый из пунктов требует внимательного изучения и тщательного взвешивания. Только совокупность факторов позволяет сделать оптимальный выбор.

Надежный застройщик ЖК ОМЕГА-2А

Приобретая квартиру в новостройке Севастополя, следует поинтересоваться репутацией застройщика. Особенно актуальным это правило является для тех, кто вступает в долевое строительство на ранних этапах.

Оценить авторитетность строительной компании самостоятельно довольно трудно. Для получения актуальной информации можно обратиться к данным официальных рейтинговых агентств, которые регулярно мониторят ситуацию и составляют рейтинги и антирейтинги.

СПРАВКА. Застройщики оцениваются по нескольким самым важным показателям, что позволяет оценить их потенциал наиболее полно.

Месторасположение

Месторасположение будущей квартиры в новостройке — важный критерий. Кто-то выбирает район по престижности, другие по ценовому фактору, но всех объединяет стремление приобрести не только квадратные метры, но и удобство.

При подборе подходящего варианта следует оценивать:

  • Транспортное сообщение. Чем больше видов городского транспорта доступно, тем проще будет добраться в нужную точку в кратчайшие сроки.
  • Хорошие автомобильные дороги, позволяющие перемещаться на собственных авто. На сегодняшний день автодороги активно восстанавливаются и строятся, часть из них уже введены в эксплуатацию с новыми дорожными покрытиями.
  • Наличие школ, детсадов, больниц для детей и взрослых.
  • Варианты жилых комплексов по районам:

    1. Ленинский.
    2. Балаклавский.
    3. Нахимовский.
    4. Гагаринский – ЖК Омега

    В каждом районе десятки предложений в самых разных жилых комплексах. Есть квартиры уже готовые к заселению, а есть те, что находятся в той или иной стадии строительства.

    Этапы строительства новостроек в Севастополе

    У каждого покупателя есть свои планы и цели, которые он претворяет в жизнь посредством приобретения жилья. Для тех, кто имеет в наличии полную сумму средств для покупки квартиры, прекрасно подойдут уже готовые к эксплуатации варианты. Обратить внимание на сданные объекты стоит и тем, кто не имеет иного жилья для проживания и нуждается в скором переезде на новоиспеченные м 2 .

    Покупателям, которые задумываются о будущем детей или просто вкладывают средства в недвижимость, выгодно вступать в долевое строительство квартир. На этом этапе стоимость м 2 дешевле, чем готовой жилплощади, что позволяет существенно сэкономить.

    ВАЖНО. Вступая в долевое строительство на ранних этапах можно сэкономить до 15-20% от стоимости жилья.

    Другие важные нюансы выбора

    Надежный застройщик, развитая инфраструктура, престижный район, эти основополагающие критерии не являются исчерпывающими. Для будущего собственника немаловажны индивидуальные особенности помещения, а не только всего жилого комплекса в целом.

    При подборе покупатель ориентируется на:

    — площадь будущей квартиры;

    — количество комнат и их величину;

    Все эти аспекты сугубо индивидуальны и не могут оцениваться как хорошие или плохие. Каждый человек подбирает те варианты, что оптимальны для него.

    Жилой комплекс Омега-2А

    Новостройки Севастополя отличаются друг от друга по массе критериев. Основным различием является цена. Она не всегда обусловлена исключительно престижностью месторасположения, на нее влияют сопутствующие условия и дополнительные услуги.

    «Омега-2А» — новый современный жилой комплекс, который включает в себя несколько новых девятиэтажных домов, расположенных в живописном месте у побережья Черного моря, в непосредственной близости к пляжам бухты Омега и Парку Победы.

    В жилом комплексе предусмотрена 5-и этажная парковка. На первом этаже разместится 51 гаражный бокс, оснащенный решетчатыми роллетами. Гаражи будут иметь площадь 22,5 кв.м. Остальные этажи будут заняты паркоместами. Въезд и выезд из гаража будут контролировать электромеханические шлагбаумы. В комплексе предусмотрен пункт охраны и видеонаблюдение.

    ЖК «Омега-2А» подойдет и для активных людей, шагающих в ногу со временем, и для молодых семей с маленькими детьми – все будут обеспечены комфортными условиями, так необходимыми в современной кипящей жизни! Покупка квартиры в ЖК «Омега-2А» – реальная возможность для каждой семьи!

    Рынок новостроек постоянно обновляется. Выбрать наилучший вариант квартиры самостоятельно порой довольно сложно. Профессиональные риэлторы помогут подобрать оптимальный жилой объект, который отвечает всем запросам покупателя.

    Аренда 1-комнатных квартир без посредников в Севастополе, 29

    1-ком. квартира, 3/5 эт.

    Мебель, бытовая техника. Подробности по телефону .

    1-ком. квартира, 36 м?, 2/12 эт.

    Автономное отопление, газовая плита, стиральная машина, холодильник, кондиционер, телевизор .

    1-ком. квартира, 45 м?, 6/10 эт.

    В квартире есть мебель, кондиционер, газовая плита, духовка, стиральная .

    1-ком. квартира, 55 м?, 1/5 эт.

    Ремонт, балконы, мебель, бытовая техника, кондиционер, интернет, кабельное ТВ .

    1-ком. квартира, 44 м?, 6/10 эт.

    Автономное отопление, теплые полы, мебель. Подробности по телефону. .

    1-ком. квартира, 54 м?, 2/10 эт.

    Ремонт, кровать, шкаф купе, стенка, кондиционер, стол, табуретки, кухонный .

    1-ком. квартира, 41 м?, 3/9 эт.

    Ремонт. Оплата в месяц + к/у, залог. Подробности по .

    Омега, проспект Античный

    1-ком. квартира, 2/10 эт.

    1-ком. квартира, 1/4 эт.

    Ремонт, автономное отопление, кондиционер, шкаф купе, кровать, диван, плита .

    1-ком. квартира, 48 м?, 1/10 эт.

    Ремонт, мебель, бытовая техника, гардеробная, теплые полы, автономное отопление .

    1-ком. квартира, 48 м?, 5/5 эт.

    Автономное отопление, ремонт, кровать, шкаф купе, ТВ, стол, кондиционер .

    1-ком. квартира, 37 м?

    Автономноe отопление, ремонт, холодильник, плита, стиральная машина, кондиционер, диван .

    1-ком. квартира, 45 м?, 1/5 эт.

    Автономное отопление, балкон, бытовая техника, белье, посуда, интернет. Оплата .

    Омега, ул. Челнокова

    1-ком. квартира, 37 м?, 11/12 эт.

    В квартире есть все необходимое для комфортного проживания. Подробности .

    1-ком. квартира, 42 м?, 8/10 эт.

    Без выселение на лето и поднятия цены, отличный ремонт .

    1-ком. квартира, 41 м?, 1/10 эт.

    Балкон застеклен, кровать, кондиционер, стиральная машина, холодильник, автономное отопление .

    1-ком. квартира, 47 м?, 7/16 эт.

    Подробности по телефону. .

    1-ком. квартира, 47 м?, 1/10 эт.

    Ремонт. Подробности по телефону. .

    1-ком. квартира, 51 м?

    Сдается на длительный срок 1-к. квартира площадь 50 кв. м .

    1-ком. квартира, 51 м?, 3/3 эт.

    Сдаю на длительный срок 1к квартиру. В квартире есть все .

    Средняя стоимость аренды квартир в Севастополе*

    1-ком. квартиры, среднее по Севастополю

    * — по данным статистики цен на аренду недвижимости от системы «НЕАГЕНТ» на 16.07.2019

    © ® НЕАГЕНТ, 2010-2019
    система недвижимости без посредников

    Использование сайта означает согласие с пользовательским соглашением и политикой конфиденциальности. При использовании материалов гиперссылка на источник обязательна.

    Севастополь бухта омега квартиры

    О квартире: квартира с евроремонтом, мебель новая. В квартире есть: кондиционер, WiFi телевизор, постельные принадлежности, полотенца, холодильник, кухонная плита, микроволновая печь, посуда, в общем, все что нужно для комфортного отдыха, включая балкон. Рядом с домом: минимаркет, бесплатный паркинг, автобусная остановка (20 мин д.

    Предлагаем в аренду уютные гостевые номера, которые расположены на 1-ом этаже жилого дома в г. Севастополе, районе Камышовой бухты по ул. Маячной. Дом находится в 300 м. от остановки пляжа «Парк Победы», с которой есть возможность без пересадок добраться до любой точки города. Несомненное преимущество — это близкое расположение основных городских пляжей — «Парк Победы» и «Омега&raquo.

    Гостиница-профилакторий «Омега-Клуб» расположен в одной из самых живописных частей Севастополя на побережье Черного моря, в бухте Омега. Гостеприимство персонала, выгодное месторасположение делает профилакторий «Омега-Клуб» одним из самых привлекательных отелей в городе. Гостиница-профилакторий «Омега-Клуб» — это элитный отдых в Крыму! Отдыхая в гостинице «Омега-Клуб», Вы будете окружены домашним уютом и безукориз.

    Предлагаем в аренду комфортабельные уютные апартаменты расположенные на пляже Омега в 100 м. от моря. Гостевой дом расположен в 400 м. от остановки «пляж Омега» и в 15-20 мин. езды до центра Севастополя. Рядом с гостевым домом имеется парковка для автомобилей. В пятиэтажном здании работает лифт. Апартаменты на пляже Омега представляют собой однокомнатные номера-студии класса «ст.

    Сдам посуточно однокомнатную квартиру высокого уровня в новом элитном жилом комплексе «Омега—элит». До пляжа Омега — 5 минут пешком, рядом пляж Парк Победы Обстановка и отделка квартиры выполнена в едином авторском стиле, дополнена текстилем, покрывалом и картинами ручной работы, комната в оригинальном исполнении. Во дворе детская площадка. Паркинг, стоянка.

    Для отдыха предлагается однокомнатная квартира класса люкс в престижном жилом комплексе «Жемчужина Омеги». Из окон квартиры открывается прекрасный вид на море. Жилой комплекс «Жемчужина Омеги» расположен в самой живописной бухте. Общая площадь 63 кв.м., высота потолков 3м. Квартира сдается посуточно с размещением 3 — 4 человек. Стоимость зависит от сроков, дат заезда и количества отдыхающих.

    Читайте так же:  Бухта радости беседки аренда

    Сдается на берегу моря в г. Севастополе район Омега, посуточно уютная однокомнатная квартира с красивым видом на море, 100 метров до моря. Чистый морской воздух. Оборудована для комфортного отдыха. Рядом с домом парковка, детская площадка, магазины, бар. До набережной «Омега» и песочного пляжа Омега 3 минуты пешком. Бронируем на лето.

    Сдается посуточно однокомнатная квартира в жилом комплексе «Омега-сити», который расположен всего в 200 м от живописного морского побережья и набережной. В шаговой доступности и открытое море, и 2 пляжа (песочный пляж Омега и галечно-каменистый). Квартира со свежим качественным ремонтом и всеми удобствами. Кондиционер. Отдыхайте с комфортом! Встретим на вокзале!

    Вниманию отдыхающих предлагаем снять квартиру люкс-класса в Камышовой бухте. Квартира после ремонта с новой мебелью и полным комплектом бытовой техники. Отличная однокомнатная квартира люкс-класса у пляжа Омега в Севастополе — для аренды в летний период. 4 спальных места для взрослых, кондиционер, телевизор, кабельное и. В 10 минут ходьбы от дома — пляж Парк победы, аквапарк Зурбаган.

    Сдается для одыха посуточно шикарная 2-х комнатная квартира класса «премиум» в новом доме у моря (в комплексе «Жемчужина Омеги») с видом на море около бухты Омега. 5/9, дом с работающим лифтом. Для аренды в квартире сделан качественный евроремонт. Комнаты раздельные: гостиная и спальня. Дом расположен в непосредственной близости от пляжа Омега, рядом пляж Парк Победы, Аквапарк Зурбаган.

    Более 50 лет ДОЛ Омега каждый год принимает на отдых детей со всех уголков бывшего Советского Союза. Для проживания детей имеются два двухэтажных корпуса по двести мест каждый. Дети размещены в уютных комнатах по 8-9 человек в каждой. Детям обеспечено пятиразовое санаторное питание в расположенной на территории лагеря собственной столовой. В рацион ежедневно входят свежие овощи и фрукты.

    Пятиэтажное здание санатория «Омега» разместилось на територии тихого и уютного парка площадью 5 га, в 30 м от побережья протяженностью 300 м у открытого, чистого моря. Здание пансионата окружено прекрасною парковою зоною, на территории автостоянка, территория охраняется. Пляж галечный, удобный подход к морю. До ближайшей остановки 15 минут пешей ходьбы.

    Вниманию отдыхающих! Еще один вариант для отдыха — апартаменты класса «люкс» в новом элитном доме, район Омега (жилой комплекс «Жемчужина Омеги»). Квартира находится на 5-м этаже восьмиэтажного дома. Дом оснащён комфортабельным лифтом. Прекрасный вид из окна и балкона на море. Весь дом полностью под охраной. В районе Омега хорошо развита инфраструктура.

    Вниманию отдыхающих и гостей города предлагается двухкомнатная квартира люкс-класса в престижном жилом комплексе «Жемчужина Омеги». Жилой комплекс «Жемчужина Омеги» расположен в одной из самых живописной бухте города «Омега». Квартира сдается посуточно с размещением до 8 человек. Стоимость квартиры невысокая и.

    Гостевой номер на 1-ом этаже в элитном жилом комлексе «Жемчужина Омеги» на 4-5 человек. Комфортные уловия проживания и отдыха. Дом расположен в самой живописной и удобной для отдыха бухте г.Севастополя. В 150 метрах — городской песчаный пляж «Омега», рядом находятся пляж «Адмиральская лагуна», дикие пляжи. От 10 usd в сутки.

    Сдается посуточно замечательная, нестандартная однокомнатная квартира в новом доме с евроремонтом на Проспекте Октябрьской Революции рядом с пляжем Омега. Эксклюзивный вариант. Отличные условия для отдыха. Район с развитой инфраструктурой. Цена на квартиру приемлимая. Доброжелательные хозяева всегда рады гостям.

    Сдается в Севастополе у моря посуточно, помесячно своя современная квартира-студия по ул. Корчаги.

    Цена в сутки: 2000 руб
    Занятость на сегодня: свободно

    Однокомнатная квартира в новом жилом комплексе Севастополя «Омега- Сити», 200 метро.

    Сдается до лета 2019 г. своя ( без комиссии) однокомнатная современная студия у моря в новом доме.

    Сдаются посуточно 3-х комнатные апартаменты для комфортного отдыха — уникальный жилой комплекс «Ж.

    Сдается посуточно однокомнатная квартира в 100 метрах от пляжа «Омега», рядом пляж «Парк Победы» .

    Цена в сутки: 1200 руб
    Занятость на сегодня: свободно

    Квартира в новом доме, с современным ремонтом и хорошей мебелью, есть 2-ух спальный раскладывающи.

    Для тех, кто хочет отдыхать с комфортом! Сдается отличная двухкомнатная квартира по улице Юмаше.

    Цена в сутки: 1700 руб
    Занятость на сегодня: свободно

    3 этажный дом в городе Севастополе, 520м.кв, цена 350 000 $ Гагаринский район, ряд.

    3 этажный дом в городе Севастополе, 520м.кв, цена 350 000 $ VIP Гагаринский р.

    Цена в сутки: 20773235 руб
    Занятость на сегодня: свободно

    Сдам свои апартаменты на территории 5-ти звездочного отеля «Аквамарин». В стоимость .

    Продам шикарную однокомнатную квартиру в новом доме расположенную в Гагаринском районе по ул. Мол.

    в доме у греческой хоры, пляж Омега. Комфортные, красивые, эксклюзивная отделка, с прекра.

    Цена в сутки: 1500 руб
    Занятость на сегодня: свободно

    Продается 2-х комнатная квартира улучшенной планировки на проспекте Героев Сталинграда, находится.

    посуточно свою 1-комн.кв. у моря, район — камышовая бухта, проспект Античный 66, новострой, ев.

    Для отдыха предлагается однокомнатная квартира класса люкс в престижном жилом комплексе «Жемчужин.

    Предлагается посуточно однокомнатная квартира высокого уровня в новом элитном жилом комплексе свободно

    Цена в сутки: 3000 руб
    Занятость на сегодня: свободно

    1-ком. кв-ра в новостройке (3-й этаж 5-ти этажного дома) — сделан хороший ремонт. В квартире уста.

    1-ком. кв-ра в новостройке по адресу проспект Античный, 9 (2-й этаж 5-ти этажного дома), в 10 мин.

    Цена в сутки: 1000 руб
    Занятость на сегодня: свободно

    Дома у моря.
    Гостиницы в центре.
    Лучшие предложения по отдыху в Севастополе

    Залитая бетоном: кто застраивает бухту Омега в Севастополе?

    Порядка 10 лет застройщики не дают покоя району между бухтой Круглой и Камышовой. Здесь возвели с десяток жилых комплексов известные застройщики: «Парангон», «Севастопольстрой», «Консоль», «Интерстрой». Коммуникации в этом районе изношены, не хватает школ и детских садиков, но, несмотря на это, вырастают все новые и новые стройплощадки.

    Из-за проблем с коммуникациями 14 октября 2019 года был введен мораторий на застройку в микрорайоне «Омега-2». Его суть заключалась в том, что перед строительством должен быть разработан проект планировки территории. В том числе по плану должна быть предусмотрена разработка такого варианта, где новые жилые комплексы не создавали дополнительную нагрузку на электросети, водоснабжение и канализацию. Однако мораторий долго не прожил, уже в марте 2017 его отменили. Как оказалось, застройщикам прекрасно строилось в бухте и до отмены запрета.

    Севастопольский эколог Маргарита Литвиненко ужасается темпами застройки «Омеги», об этом она говорит в интервью Крым.Реалии:

    «Такое ощущение, что все пошло в разнос. Строительство идет абсолютно непродуманно. Все вот просто, когда есть возможность отхватить, есть возможность построить недвижимость. Они вкладывают деньги, не думая о сохранении окружающей среды. Если раньше можно было протестовать, то сейчас их трудно остановить. Если раньше к протестам прислушивались, то сейчас не та реальность».

    Эколог рассказывает, что канализационные сети бухты устарели и не рассчитаны на растущее неимоверными темпами население. К тому же система построена так, что, когда канализация переполнена, нечистоты сливают прямиком в Черное море.

    «Та застройка, которая есть, садится на уже существующие сети. И действительно она нагрузки не выдерживает, поэтому периодически нечистоты в неочищенном виде сбрасываются в бухту. Сети не рассчитаны на это, там нет новых мощностей, которые бы перерабатывали эти канализационные стоки».

    Самая новая стройка в «Омеге» одобрена в сентябре 2018 года. Компания ООО «Декор», близкая к «Севастопольстрою», вынесла на публичные слушания проект планировки территории и проект межевания 4 га земли. Между античным переулком и улицей Челнокова вырастут 2 десятиэтажных дома и элитные коттеджи.

    До аннексии Крыма «Севастопольстрой» принадлежал компании «Золотые ворота», которую связывали напрямую с Виктором Медведчуком. Возглавлял компанию его соратник Сергей Самусев. 100% акций ЗАО «Золотые ворота», управляющей компании корпорации, принадлежат «Монерей Лимитед» (Кипр).

    Сейчас гендиректор ООО «Севастопольстрой» – Рыжих Максим Викторович. А принадлежит она ОСТБЕРГ ИНВЕСТ ИНК., зарегистрированной в оффшорной зоне – в Белизе. Однако севастопольские СМИ неоднократно замечали, что российский губернатор города Дмитрий Овсянников лоббирует интересы «Севастопольстроя». Но сам Овсянников это отрицает.

    Сам участок, который согласовывал «Интерстрой», на кадастровой карте значится как земля под туристическое обслуживание. Очевидно, что ни про какие туристические комплексы не идет и речи. А в этом случае строить на этой земле жилые комплексы запрещено законом.

    Это вызывает сомнения относительно того, что застройщик действительно продумал коммуникации и сохранит, к примеру, рощу краснокнижной фисташки, как обещается в документации.

    Нашумевшая застройка «Солдатского пляжа» в «Омеге» – проект компании «Интерстрой». Это элитный многоквартирный жилой комплекс с видами на бухту. «Интерстрой» принадлежит вице-премьеру подконтрольного Кремлю правительства Крыма Евгению Кабанову.

    Массовые протесты в 2019 году вынудили чиновников остановить строительство. Ведь «Солдатским пляжем» местные жители пользовались годами и у них возникли объяснимые опасения, что доступ к нему просто перекроют. Стройку фактически заморозили на 4 года, однако позже ситуация кардинально изменилась.

    Разрешение на строительство комплекса подписал Александр Моложавенко 16 января 2017 года, глава подконтрольного России департамента архитектуры Севастополя. Документ был опубликован в реестре.

    Моложавенко объяснил такое разрешение адаптацией Крыма к российскому правовому полю. По словам чиновника, крымское правительство не имеет механизмов, чтобы отказать застройщику, когда у того на руках есть техническая документация, а также право собственности на землю, либо оформленная аренда земельного участка.

    Интересно, что разрешение на строительство (RU 91-94102000-075) было выдано за 2 месяца до отмены моратория. Земля же отведена под обслуживание туристической базы. Это отчетливо видно на кадастровой карте.

    Читайте так же:  Пансионат малая бухта анапа

    Эколог Маргарита Литвиненко говорит, что по проекту в «Адмиральской лагуне» будут вырубаться уникальные растения, которые занесены в красную книгу.

    «Если говорить о природе, то там есть несколько проблем. С одной стороны, их следует рассматривать вместе, потому что они все из-за строек. С другой отдельно, потому что есть водная среда, есть наземная среда. Что касается наземной среды, то там планируется уничтожить и красную фисташку, и можжевельник».

    Севастополь: бетонные оковы для рек по-российски

    ЖК «Таврический», «Академический», «Аркадия», «Олимпия»

    «Парангон» экс-министра обороны Павла Лебедева разросся на Омеге сразу тремя комплексами, четвертый пока только строится. Комплексы Лебедева в бухте знают благодаря проблемам с канализацией. В 2017 году «Примечания» писали, что в лебедевских ЖК канализацию регулярно прорывает из-за того, что она просто не рассчитана на такое количество жильцов. В курортные сезоны эта проблема стояла особо остро. Нечистоты откачивали и выливали прямо на улицы. Из-за постоянных аварий воду в новые ЖК стали давать по расписанию. Не выдерживали и электросети, в домах пропадал свет.

    К слову, даже не смотря на все это, предложения по покупке квартиры в самом бюджетном из них – «Таврическом» – стартуют от 750 долларов за квадратный метр. Аргументируют это видом на море, про существенные проблемы с коммуникациями ни слова.

    Тем не менее, уже в 2019 году Лебедев начал строительство нового комплекса премиум класса – ЖК «Олимпия», тоже в «Омеге». ЖК будет располагаться по адресу улица Челнокова, 17 рядом с уже построенными «Таврическим» и «Аркадией». Удаленность от моря составляет чуть больше 300 метров. На сайте ЖК громко заявляют: «Олимпия» – единственный комплекс премиум класса в Севастополе. Самая дешевая квартира в новой «элитке» будет стоить 3,3 миллиона рублей (около 50 тысяч долларов). Учитывая близость нового комплекса к старым, то скорее всего коммуникации будут общие. Усовершенствовал ли их застройщик, надеяться можно разве что на его совесть. Иначе элитный комплекс может не только погрязнуть в нечистотах вслед за соседними новостройками, но и удвоить проблему.

    Также на сайте указано, что проектирование ЖК осуществлялось по российским нормам и правилам в строгом соответствии с федеральным законодательством. Но разрешение на саму стройку компания получала в 2019 году. То есть с 2017 уже полным ходом шла застройка. Напомним, тогда еще действовал мораторий. Выходит, строительство первого ЖК премиум класса просто нелегально. По закону же, разрешение на стройку должны аннулировать и оформлять новые документы. В этом случае они уже должны будут соответствовать новому регламенту градостроительства Севастополя, который приняли в апреле этого года. Это, конечно, если закон будут соблюдать обе стороны.

    Если проблему с документами решить можно, то вот разработать и, главное, проложить новые коммуникации – это баснословные инвестиции. Никто из застройщиков вкладывать деньги в канализацию не спешит, тем более, что от них никто этого особо и не требует. Поэтому неприятный запах канализации постоянно присутствует в бухте, особенно летом, говорит Марина Литвиненко.

    «Не можем совладать с дерьмом»

    «Дело в том, что там одна канализация в районе бухты Омега, она круглая бухта. Она периодически совершает такие выбросы, когда перегружена, поэтому там всегда есть запах канализации».

    И кроме этого отсутствие нормальной сети коммуникаций приводит к тому, что ранее одна из чистейших бухт в Севастополе загрязняется бешеными темпами.

    «Самое чистое место, которое было в городе согласно гидробиологическим исследованиям. Это подтверждал наш институт Биологии южных морей. Это как раз было на выходе из «Омеги» в районе Солдатского пляжа, дачи главнокомандующего. Это там встречалась водоросль, которая показывает, что вода чистая. И теперь там этой водоросли стало меньше, больше стало появляться зеленых водорослей. А появление зеленых водорослей – это показатель загрязнения воды».

    Поэтому потенциальных покупателей дорогостоящих квартир в районе «Омеги» может ждать большое разочарование. Вместо дикой природы, чистых пляжей и красивых видов – они могут поселиться в каменном мешке, дурно пахнущем канализацией.

    Продажа квартир — Севастополь

    Сохранить мой поиск

    Показать на карте

    Продается трехкомнатная квартира в новом, сданном в 2017 году доме, расположенном в Ленинском районе Севастополя (Стрелецкая бухта) по ул. Руднева, 15. Квартира расположена на десятом этаже десятиэтажного дома. Общая площадь квартиры 75,04 кв.м, Комнаты 17,9; 14,8; 11 кв.м., кухня 9,4 кв.м. Высота потолков в квартире от 2,8 м до 5 метров, есть возможность увеличить площадь квартиры за счет организации второго уровня. В квартире 2 балкона с выходами из кухни и одной из комнат. Оборудована: счетчиками газа, воды и электричества, металлопластиковыми трубами отопления и водоснабжения, стеклопакетами и двухконтурным газовым котлом, что позволяет иметь автономное отопление и постоянно горячую воду. Возле дома облагороженный двор, детская площадка, стоянка для автомобилей.

    Район с развитой инфраструктурой, рядом остановка общественного транспорта, детский сад и школа, ТЦ «Муссон «, ТЦ «Лаванда» магазины и супермаркеты. В 20 минутах ходьбы от дома расположен национальный заповедник «Херсонес Таврический» и несколько благоустроенных пляжей (песочный, галечный, дикий).

    Возможна продажа квартиры по ИПОТЕКЕ, в т.ч. военной!! Документы полностью готовы к сделке согласно Российскому законодательству.

    Видовая уютная однокомнатная квартира в сданном, заселённом доме у самого моря — в Парке Победы по улице Парковая 29 . Квартира от строителей : стяжка пола, разводка отопления, АГВ (двухконтурный газовый котёл). Из окон открывается прекрасный вид на море и город. Удачное расположение дома и развитая инфраструктура района обеспечит быстрый доступ к транспортной развязке, торговым и развлекательным центрам. Рядом расположены 2 гимназии, несколько школ, детские сады, поликлиники, Юмашевский рынок , ТЦ «Меркурий», кинотеатр, фитнесс-центр , лучшие в городе пляжи Парк Победа и Омега , курортно-развлекательный комплекс » Аквамарин», аква-парк «Зурбаган».

    Продается 3-комнатная квартира в тихом спальном районе.
    Просторная: 72 кв.м. – общая, 37,7 кв.м. (12,3\8,8\16,6 кв.м.) – жилая. Квартира газифицирована – есть котел и колонка, удобная кухня – 8 кв.м., санузел совмещенный – 5,3 кв.м., котельная\кладовка – 3,2 кв.м.
    Находится на 1-ом этаже одноэтажного дома – не угловая, дом 4-квартирный.
    Выгодная планировка – все комнаты изолированные.
    Квартире требуется ремонт, мебель остается без доплаты, либо вывозится – по договоренности.
    Удобное расположение, до центра, ЖД вокзала – 20 мин. пешком, развитая инфраструктура – прилегает к одной из главных транспортных артерий (пр.Ген.Острякова).
    Всё что требуется для жизни: продуктовые магазины, аптеки, поликлиника, школы и детские сады, ТЦ и рынки, остановки общественного транспорта, почта – в шаговой доступности.
    Дополнением к квартире идут: собственный двор с отдельным входом, гараж и 2 участка земли.
    Звоните прямо сейчас и приходите на просмотр, торг уместен.

    Трехкомнатная квартира напрямую от застройщика «Севастопольстрой» в космическом жилом комплексе «Гагаринские высотки»

    * Высокая инвестиционная привлекательность!
    3-комнатная квартира (80,74 кв.м.) имеет:

    — Эргономичную и просторную кухню интересной формы (13,5 кв.м.) с 2мя окнами;

    — Светлую спальню с панорамным окном 2,93*3,06 метра;

    — Отдельную спальню с балконом;

    — Непроходную гостиную с панорамным остеклением;

    — в отделке входных групп, колясочных, велосипедных, навигации на этажах;

    множество продуктовых и хозяйственных магазинов, заправка, гипермаркет «Добрострой» и т.д.)
    + ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: хорошая (3 минуты до остановки общественного транспорта – маршруты 16, 5, 110, 8, 23, 34А, 195. До пляжа — 7

    минут на машине, до центра — 15 минут)
    + ВИДОВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: есть (начиная с 12-го этажа)
    + КЛАСС ЖИЛЬЯ: КОМФОРТ

    — Подъезды — дизайнерская отделка входных групп; оборудованные помещения для хранения колясок и велосипедов; 2 скоростных лифта (грузовой

    — Благоустройство — не просто детская площадка, а детский игровой комплекс с ракетами и космодромом, зонированный по возрастам;

    вас время!
    Продажа от Застройщика, без посредников!
    Открыто бронирование по телефону — отдел продаж Севастопольстрой

    Двухкомнатная квартира напрямую от застройщика «Севастопольстрой» в космическом жилом комплексе «Гагаринские высотки»

    * Срок сдачи — 2 квартал 2021 года

    * Высокая инвестиционная привлекательность!
    2-комнатная квартира (55,52 кв.м.) имеет:

    — Спальню с собственным балконом, откуда открывается восхитительный вид, благодаря панорамному остеклению.

    — Непроходную гостиную с балконом, откуда открывается восхитительный вид, благодаря панорамному остеклению.

    — Раздельные санузел и ванную комнату.
    О жилом комплексе
    ЖК «Гагаринский высотки» задуман как современный, динамично развивающийся комплекс для людей, идущих в ногу со временем.
    Это новый жилой комплекс комфорт-класса в космической тематике, состоящий из 16-этажных жилых домов, стремящимися ввысь — к звездам.

    Оригинальная концепция ЖК «Гагаринский высотки» превращает новостройку в своеобразный ЖИЛОЙ КОСМОС.
    Космическая тематика отразится:

    — в благоустройстве – в виде детского игрового комплекса с ракетами и космодромом.
    + ИНФРАСТРУКТУРА: развитая (школы №61 и №57, детский сад №7, новый современный детский сад «Акварель», супермаркеты «Пуд» и «Metro»,

    — Квартиры: потолки 2,8 м; увеличенные окна (размеры которых достигают 2,93*3,06 метра), панорамное остекление балконов и лоджий;

    многофункциональное спортивное поле (для занятия баскетболом, футболом, теннисом, волейболом); прогулочные дорожки; озеленение

    территории.
    УСЛОВИЯ: мат. капитал, рассрочка, ипотека (РНКБ и Банк Россия), оплачиваем перелет и трансфер иногородним, экскурсия на объект в удобное для

    Срок сдачи 2 квартал 2020
    Военная ипотека на 2, 3 корпус.
    3-комнатная квартира в новом жилом комплексе у МОРЯ — на Западном берегу Камышовой бухты г. Севастополя!

    Общая площадь 73 м?, все комнаты раздельные — 17,5 ; 16,5 и 10 м2, просторная кухня 10м2, ванная с окном, застекленная лоджия 4,5 м2.

    — радиаторы в комнатах и на кухне

    — качественная металлическая дверь

    ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС НАХОДИТСЯ В 300 МЕТРАХ У МОРЯ:

    — Уединенность — нет шумных трасс и магистралей

    ЖИВИТЕ У МОРЯ ПО-НАСТОЯЩЕМУ!
    ОТКРЫТЫ ПРОДАЖИ! УСПЕВАЙТЕ БРОНИРОВАТЬ!

    Получить всю информацию по остаткам, записаться на просмотр а также, забронировать квартиру можно по телефону и в отделе продаж!

    Читайте так же:  Бухта набк в шарме на карте

    Однокомнатная квартира напрямую от застройщика «Севастопольстрой» в космическом жилом комплексе «Гагаринские высотки»

    * Высокая инвестиционная привлекательность!
    1-комнатная квартира (41,89 кв.м.) имеет:

    — Отдельную кухню с лоджией, откуда открывается восхитительный вид, благодаря панорамному остеклению;

    — Ванную комнату квадратной формы с окном;

    — Светлую комнату с 2мя окнами и возможностью зонирования.
    О жилом комплексе
    ЖК «Гагаринский высотки» задуман как современный, динамично развивающийся комплекс для людей, идущих в ногу со временем.
    Это новый жилой комплекс комфорт-класса в космической тематике, состоящий из 16-этажных жилых домов, стремящимися ввысь — к звездам.

    — в футуристическом виде жилых корпусов, благодаря панорамному остеклению и подсветке в ночное время;

    предчистовая «белая» отделка.

    КВАРТИРЫ НАПРЯМУЮ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА!

    ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС «PORTO FRANCO»

    Срок сдачи 1 квартал 2020
    Военная ипотека на 2, 3 корпус.
    Большая 1-комнатная квартира в новом жилом комплексе у МОРЯ — на Западном берегу Камышовой бухты г. Севастополя!

    Общая площадь 45 м?, комната — 20 м2, просторная кухня 9 м2, просторная лоджия 7,5 м2 (как вторая комната).

    — качественная стяжка пола

    — двухконтурный газовый котел

    — Вид прекрасный — 150 градусов видно море!

    — Возможность каждый день гулять у моря и даже купаться — шаговая доступность к морю!

    — Атмосфера настоящей жизни у моря — морские закаты, уходящие в море корабли, маяк…

    Получить всю информацию по остаткам, записаться на просмотр а также, забронировать квартиру можно по телефону и в отделе продаж!
    АКЦИИ:

    — Для иногородних — трансфер и авиаперелет в ПОДАРОК!

    — Дизайн-проект вашей квартиры в ПОДАРОК!

    Трехкомнатная квартира в Гагаринском районе по адресу проспект Героев Сталинграда, д.48 ждет своего владельца. Квартира светлая, просторная общая площадь 66.8 кв.м. без учет холодных помещений и двух лоджий с наружным утеплением, новые пластиковые окна с трехкамерным стеклопакетом, все комнаты изолированы. Санузел раздельный. Есть спутниковое телевидение, интернет, установлены счетчики газа и воды. Дом в активном обновлении. Произведен капитальные ремонт всего дома: поставлены новые современные лифты,проведена новая электро проводка, осуществлены замены труб на пластиковые, во дворе новая детская площадка и новые спортивные тренажеры. Все есть готово для комфортной жизни. Дом находится в очень привлекательном районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности школы и дет. сады, поликлиники, ТРЦ «Апельсин», супермаркет «Новус», ПУД, рынок, пляж «Омега». Документы РФ. Все готово для сделки. Возможна ипотека. Звоните прямо сейчас! Записывайтесь на просмотр!

    Однокомнатная квартира в новом доме на Горпищенко
    Технические характеристики:
    Общая площадь – 45,3
    Жилая площадь – 21
    Кухня – 8,8
    В квартире сделан хороший ремонт. В коридоре, кухне и санузле уложен кафель. В жилой комнате ламинат. Установлен двухконтурный газовый котел на отопление и горячую воду.
    Квартира оборудованна отличным, просторным балконом из которого можно сделать кабинет или расширить жилую комнату.
    Во дворе есть парковка и отличная детская площадка.
    До центра города 20 минут на автобусе.
    Инфраструктура:
    — Школа № 41, № 26
    — Детский сад № 19, № 29, № 36, № 91
    — Почта № 299022
    — Остановка
    — Магазины
    Кадастровый паспорт 2 уже сделан.
    Рассмотрим любую форму расчета. Запись на просмотр осуществляется по телефону.

    Трехкомнатная квартира по отличной цене.
    Технические характеристики:
    Общая площадь – 61,6
    Жилая площадь – 43,2
    Кухня – 6,5
    Успейте купить трехкомнатную квартиру по отличной цене. В квартире установлены пластиковые окна, застеклен и утеплен балкон, что позволит сэкономить значительные средства при ремонте. Остальное за Вас сделает ваша фантазия и позволит воплотить все ваши идеи в жизнь. Установлена газовая колонка.
    Инфраструктура:
    — Школа №30
    — Детский сад №13, №71
    — Больница, поликлиника, детская поликлиника, стоматология №9
    — Почта №229018
    — Аптеки
    — Банк Россия, РНКБ
    — МФЦ
    — Магазины
    — Два отличных парка с детскими площадками и тренажерами.
    — ТЦ ПУД
    До набережной 15 минут пешком, где находятся рестораны, музей подводных лодок и лучшие пляжи Севастополя в открытом море (Васили, Серебряный, Золотой, Инжир, Затерянный мир)
    Так же в Балаклаве находится ТерруАРТ «Золотая балка», где можно продегустировать различные вина, попробовать отличную кухню, побывать на экскурсиях, пройтись по виноградникам и просто отдохнуть в парке.
    Рассмотрим ипотеку.
    Запись на просмотр осуществляется по телефону, указанному в объявлении.

    Продаётся двухкомнатная квартира с панорамным видом на море!
    Рассматриваются покупатели с ипотекой и/или маткапиталом.
    Из окон открыватся шикарный вид на город и морское побережье, от Омеги и до Качи.
    Дом монолитный одноподъездный, построен в 97-м году. Над квартирой есть дополнительный технический этаж.
    Рядом с домом расположена большая вместительная парковка.
    Общая площадь 55,7 кв.м., жилая — 28.8 м. Прихожая 10 кв.м., изолированные комнаты 17 и 12 метров, из обеих есть выходы на балконы. Большая квадратная кухня 8 м., раздельный санузел, лоджия площадью 4,5 м.
    Квартира солнечная, тёплая, планировка уникальна для нашего города!
    В шаговой доступности большой супермаркет, продуктовый рынок, ТЦ «NOVUS», несколько аптек и банков. Район очень
    развитый: фитнес-центры, кафе и бары на любой вкус, магазины одежды и обуви, 3 детских сада и 2 школы в паре минут ходьбы. Самым главным преимуществом этого района является парк Победы, любимое место отдыха жителей и гостей нашего города. На Ваш выбор целых два пляжа!
    Квартира прекрасно подойдёт для жизни молодой креативной семьи.
    Единственный собственник, документы готов к продаже.
    Буду рада ответить на все интересующие Вас вопросы. Звоните!

    Продаётся двухкомнатная квартира на ул. Репина, д.8.
    Квартира расположена в районе ЦУМа, Стрелецкой бухты.
    На 5 этаже, 5-х этажного дома, общей площадью 47,9 м?. Жилая комната 30,1 м? (комнаты 16,6 м? и 13,5 м?), кухня 5,8 м?, санузел раздельный. Новые трубы, заменена электропроводка, проведен демонтаж, готова к ремонту. Стеклопакеты новые.
    Квартира идеально подойдет как для постоянного проживания , так и для сдачи в аренду молодой семье.
    Рядом с домом находятся школа-гимназия 24 и детские сады. Остановка общественного транспорта возле дома.
    В шаговой доступности несколько городских пляжей, вся инфраструктура.
    Рассмотрим наличный расчет.
    Для просмотра и получения дополнительной информации — звоните!

    В продаже появилась элитная трехкомнатная квартира на Маячной 33!
    В квартире выполнен дизайнерский ремонт высокого качества!
    В прихожей и гостиной на стенах профессиональным художником созданы удивительные средиземноморские пейзажи. В квартире два санузла, в одном из которых – душевая кабина, а в другом — невероятно красивая ванна. В прихожей располагается очень удобная и вместительная гардеробная со множеством полок.
    Кухня выдержана в одном стиле с гостиной и их отделяет друг от друга раздвижные двери. Как из кухни, так и с гостиной можно выйти на лоджию с панорамным остеклением и видом на город. Особый уют и комфорт гостиной придает камин, перед которым можно провести не один приятный вечер в кругу семьи.
    Вторая не менее красивая комната – это кабинет, выдержанный в деловом стиле, из которого можно выйти на открытый балкон и любоваться видом на город.
    И третья безумно красивая комната – это спальня. Вся встроенная мебель и столярка выполнена только из качественного массива дерева. В квартире везде установлены теплые полы. Есть АГВ – двухконтурный котел.
    Общая площадь квартиры 102 кв. м., кухня 14 кв. м., гостиная – 17,5 кв. м, кабинет 13,9 кв. м., спальня – 18,3 кв. м. санузел с ванной – 8 кв. м, санузел с душевой кабиной — 4 кв. м.
    Улица Маячная располагается в самом сердце Камышовой Бухты с развитой инфраструктурой. ТЦ Новус, ТЦ Пуд, школы и детские сады все в шаговой доступности. В 10 минутах пляж Омега.
    Такая квартира подойдет исключительно для ценителя хорошего вкуса и стиля во всем. Она действительно достойная и невероятно красивая!
    Если Вы хотите жить в стильной, комфортной, элитной квартире в самом морском районе города Севастополя Бухте Камышовой, то звоните!

    Двухкомнатная квартира у моря на пр-те
    Античном 62.
    Отличное решение для семьи, ценящей комфортные условия проживания и близость к морю. Так же можно рассматривать как высокорентабельную инвестицию.
    Подходят все виды оплаты: ипотеки(военная и гражданская), материнский капитал, жилищные сертификаты, наличный расчет.
    Квартира в середине дома, на 6 этаже 12-ти этажного монолитно-каркасного дома. Общая площадь составлет 58,1 кв.метра, жилая — 30,2 кв.м., очень просторная кухня, правильной квадратной формы -14,7 кв.м. В квартире есть огромная лоджия и балкон. Окна выходят на обе стороны дома. В квартире выполнен хороший ремонт, состояние -«заходи и живи», не требует никаких дополнительных вложений. Хорошо оборудованная придомовая территория, достаточно много парковочных мест во дворе дома.
    Дом расположен в очень пристижном и быстро развивающемся районе. В нескольких минутах ходьбы, новый, недавно оборудованный пляж «Адмиральская лагуна». пляжи «Парк победы», «Омега» , «Дино-парк» так же расположены очень близко. В шаговой доступности уже действующие и строящиеся городские объекты инфраструктуры: детские сады и школы. А именно: образовательный центр «Античный», школа №15, «Школа-коллегиум», детские сады №№ 129, 123, 116 и огромное множество частных одразовательных центров для школьников и дошколят. Магазины, рынки, кафе и рестораны, досуговые центры и все объекты инфраструктуры необходимые для комфортной жизни.
    Хотите жить у моря? Хотите наслаждатся комфортом и благами Крымского полуострова? Цените в выбираемом жилье качество дома и богатую инфраструктуру? Тогда эа квартира просто создана для Вас!
    Звоните прям сейчас, полное сопровождение от показа до получения ключей! С удовольствием отвечу на все вопросы и организую оперативный показ.
    Работаем без комиссии для покупателя.