Телеграфия

История

В открытом конкурсе на здание московского Центрального телеграфа принял участие 21 проект, но в 1925 году была выбрана внеконкурсная работа архитектора И. Рерберга. Проект победителя подвергся критике со стороны архитекторов за буржуазность в стиле. Строительство длилось два года, дом был выполнен в стиле рационального модерна и возведен на заложенном до революции фундаменте. Затем в течение двух лет проходила установка необходимой техники.

Первый этаж Центрального телеграфа на Тверской занимали: помещения для механизмов и машин, залы со средствами передачи сообщений — телеграфами и телефонами, библиотека, столовая и гардероб. Второй этаж был отведен под канцелярию, на нем также были созданы жилые помещения для глав организации и места, где могли переночевать дежурные. Для детей сотрудников был организован садик в этом же здании. На третьем и четвертом этажах размещались аппаратные залы. Здание Центрального телеграфа называли Домом связи или Дворцом связи. Официально ему было присвоено имя В. Подбельского, советского комиссара почты и телеграфа.

Помимо основного телеграфа, в Доме связи Москвы находилось еще 3 организации — Центральный радиоузел, отделения международной и междугородной связи по телефону. В 1930-х в здании расположилась штаб-квартира Всесоюзного радио, откуда диктор Левитан сообщил о нападении Германии на СССР в первый день Великой Отечественной войны и о Победе в мае 1945 года. Во время войны были организованы специальные батальоны, работавшие в здании Центрального телеграфа и во всем городе. Они следили за тем, чтобы всегда была возможность передавать сообщения и выходить на связь.

Со временем здание перешло к компании «Ростелеком», ее дочерняя организация ПАО «Центральный телеграф» владела большей частью здания. Многие помещения предоставлены в аренду различным организациям в качестве офисов, здесь работает большой коворкинг. На верхнем этаже был открыт отель капсульного типа.

Максим Ершов

Продажа здания Центрального телеграфа

С 2017 года начались разговоры о продаже здания Центрального телеграфа в Москве. Весной 2018 года «Ростелеком» подтвердил информацию о подготовке документов для сделки продажи. Так как дом является объектом культурного наследия, процедура заняла много времени, здание было выставлено на продажу летом 2019 года. Осенью появились сообщения о том, что здание Центрального телеграфа продано. Речь идет о двух третях помещений, собственником которых был «Ростелеком». Решение о продаже здания Центрального телеграфа на Тверской было принято в соответствии со стратегией компании об отказе от лишней недвижимости.

В изданном после сделки пресс-релизе не было информации о том, кто купил здание Центрального телеграфа. Ранее сообщалось, что недвижимостью заинтересованы компании из-за рубежа. В итоге в аукционе приняла участие одна организация. По стартовой цене (3,5 миллиарда руб.) «Ростелеком» продал здание Центрального телеграфа организации «O1 Properties», владельцу недвижимости в деловых центрах столицы класса А.

Зал музея, Максим Ершов

О пространстве

О пространстве

  • Возможности

  • Вместимость

Возможности

1350 м² выполнены в стиле лофт и оборудованы современной немецкой мебелью. Семиметровые окна, спроектированные архитектором Иваном Рербергом, остаются визитной карточкой Телеграф Холла. Один раз проникшись атмосферой пространства– невозможно не вернуться сюда вновь.Наша площадка для проведения мероприятий славится своей многофункциональностью. Модельный показ, воркшоп, пресс-конференция, благотворительный вечер, корпоратив – мы проведем любое мероприятие. Нас выбирают топовые компании, такие как Facebook, Google, Ozon. А недавно мы провели пресс-конференцию с Конором Макгрегором.

Главный дом усадьбы В.И.Козицкой.

Возвращаемся на Тверскую и идем далее. Дом №14 – еще один редкий для Тверской улицы дом XVIII века, Главный дом усадьбы В.И.Козицкой. В XIX веке, здесь располагался Литературный салон, который посещали Пушкин, Жуковский и многие другие поэты. В1898-м году купец миллионер Григорий Елисеев выкупил дом у прежних владельцев и спустя три года, в 1901-м году, открыл роскошнейший магазин, названный «Дом Елисеева». Ассортимент магазина поражал своим богатством даже самых взыскательных москвичей. Здесь впервые появились трюфеля, устрицы и многие другие яства, которые ранее завозились в Россию только по заказу, в свободной продаже купить их было невозможно. Елисеевский магазин работает и по сей день. Его нынешние владельцы даже провели в 2003-м году глобальную реконструкцию интерьера, и магазин стал напоминать прежний – времен дореволюционной России. В этом же здании с магазином соседствует заведение совершенно иного толка. Это Музей — Гуманитарный центр «Преодоление» имени Николая Островского. В этом доме писатель провел последний год своей жизни.

Крупный, но неизвестный покупатель

В то же время президент «Ростелекома» Михаил Осеевский выразил уверенность, что покупатель, «крупнейшая инвестиционная компания, обладает всеми необходимыми возможностями для реализации потенциала знакового объекта недвижимости».

Известно, что консультантом продавца выступает PriceWaterhouseCooper. Согласно данным площадки «Сбербанк-АСТ», аукцион был признан несостоявшимся, и договор по начальной стоимости лота был заключен с единственным претендентом — ООО «Центральный телеграф».

«Центральный телеграф» продал историческое здание в центре Москвы, в котором до недавнего времени находилось Минкомсвязи

Компания-покупатель не имеет отношения к компании-продавцу — ПАО «Центральный телеграф». По данным базы «Контур-Фокус», ООО «Центральный телеграф» было зарегистрировано в июле 2019 г. Его гендиректором и владельцем является Никита Кургалин, ранее не фигурировавший в учредителях и руководителях каких-либо юридических лиц.

По данным агентства «Интерфакс», покупатель связан с компанией O1 Properties, которая является одним из крупнейших собственников офисной недвижимости класса А в Москве.

Музей

Музейная экспозиция возникла в 1985 году, в нее вошли документы и техника из истории почтовой связи России. Музей Центрального телеграфа Москвы расположен на 2 этаже. Здесь можно узнать о том, как была организована работа Центрального телеграфа в Москве на Тверской. Машинных, телеграфных и телефонных отделений не осталось, поэтому представить обустройство Дома связи Москвы можно только по фотографиям, а также с помощью сохранившихся и восстановленных аппаратов, предназначенных для передачи информации.

Сейчас точно не ясна судьба музея Центрального телеграфа г. Москвы из-за продажи здания. По сообщениям в СМИ, музей разместится в другом здании.

Музей Центрального телеграфа г. Москва официального сайта не имеет, но публикует информацию на своей странице в инстаграм.

Максим Ершов

Экскурсии на Центральный телеграф Москвы

Посетить музей Центрального телеграфа г. Москвы можно только по предварительной заявке. Экскурсии организует проект «Москва глазами инженера», стоимость — от 2 000 руб. На входе необходимо предъявить паспорт. Раньше бесплатные экскурсии для студентов и школьников проводил ПАО «Центральный телеграф».

Во время экскурсии на Центральный телеграф Москвы интересно будет рассмотреть уцелевший стенд с кнопками, нажав на которые сотрудники телеграфа получали свои пропуска для прохождения турникетов. Гиды расскажут об архитекторе здания и функциональных особенностях постройки. Особенно посетителям нравится самим пробовать передавать сообщения с помощью разных систем и аппаратов, действовавших в прошлом. В завершение осмотра экспозиции музея истории Центрального телеграфа в Москве предлагается подняться на верхнюю площадку со старинными часами и чердаком, откуда видна часть Кремля.

Летом 2019 года экскурсии по-прежнему проводились по предварительной записи, в октябре билеты недоступны для продажи. Следить за актуальной информацией можно на сайте проекта, проводящего экскурсии.

Часы работы

Организации в здании работают по своему режиму, общие часы работы Центрального телеграфа Москвы: 08:00—22:00. Посетить музей с экскурсией по зданию можно по предварительной заявке, длительность — около 3 часов.

Максим Ершов

Пушкинская площадь.

Сразу за памятником установлен Камень в память о Страстном монастыре. Он служит напоминанием о том, что на месте Пушкинской площади с XVII века располагался Страстной Девичий Монастырь, разрушенный до основания, как и многие другие Православные Храмы, в 30 годы ХХ века. За памятником Пушкину и камнем расположен Пушкинский сквер с с одноименным фонтаном, окруженным скамейками. А за сквером — здание кинотеатра «Россия», последние 15 лет носивший название «Пушкинский». Слева от кинотеатра, там, где начинается улица Малая Дмитровка, расположен Храм Рождества Пресвятой Богородицы в Путинках. Возвращаемся обратно на Тверскую улицу. Пройдя несколько домов современной постройки, не представляющих для нас особого интереса, сворачиваем в следующий переулок – Настасьинский. Здесь находится интересное с точки зрения архитектуры здание из серо-зеленого кирпича. Дом построен в начале XX-го века, но по стилю напоминает хоромы XIIX – XIX вв. Здесь с 1916-го года располагалась Ссудная Казна. Сегодня здесь находится Хранилище Центробанка, однако, никаких табличек, никаких указателей, говорящих об этом, мы не увидим.

Примечания

  1. ↑ . Рамблер (22 января 2018). Дата обращения 22 мая 2018.
  2. ↑ . Говорит Москва (11 октября 2017). Дата обращения 21 мая 2018.
  3. ↑ . ТАСС (21 марта 2018). Дата обращения 21 мая 2018.
  4. ↑ . Моспрогулка (2017). Дата обращения 23 мая 2018.
  5. Марина Лепина. . Московские новости (31 марта 2014). Дата обращения 22 мая 2018.
  6. ↑ . Государственный музей архитектуры имени А. В. Щусева (2017). Дата обращения 23 мая 2018.
  7. , с. 54–55.
  8. ↑ , с. 55–56.
  9. Ольга Карасева. . The Village (22 августа 2017). Дата обращения 22 мая 2018.
  10. Надежда Двоскина. . AD (30 июня 2015). Дата обращения 22 мая 2018.
  11. Евгения Стрыгина. . Вести.Ру (31 октября 2014). Дата обращения 22 мая 2018.
  12. , с. 34–35.
  13. . Moscowalk.ru (24 января 2013). Дата обращения 22 мая 2018.
  14. Надежда Двоскина. . AD (30 июня 2015). Дата обращения 22 мая 2018.
  15. . AD (7 февраля 2018). Дата обращения 22 мая 2018.
  16. . Interfax.ru. Дата обращения 5 марта 2020.
  17. . Interfax.ru. Дата обращения 5 марта 2020.
  18. . Недвижимость РИА Новости (20200526T1111). Дата обращения 7 августа 2020.
  19. , с. 53, 75.

Прошлые тяжбы «Телеграфа» с Минкомсвязи

Отметим, что это не первый иск «Телеграфа» к Минкомсвязи. В
частности, в июле 2013 г. организация предъявила министерству претензии на 108,5
млн руб. за «необоснованное обогащение» в виде использования им нежилых
помещений в принадлежащем «Телеграфу» здании на столичной Тверской улице. В
январе 2014 г. арбитражный суд Москвы этот иск полностью удовлетворил, и все
попытки Минкомсвязи опротестовать это решение успехом не увенчались.

Позиция министерства заключалась в том, что некоторые
относящиеся к аренде документы со стороны ведомства подписывал начальник отдела
материально-технического обеспечения административного департамента, который не
имел на это права, а часть спорных помещений была к моменту разбирательства упразднена
из-за перепланировки.

Еще раньше, в марте 2011 г. «Телеграф» за использование
помещения площадью 730 кв. м. в том же здании отсудил 34 млн руб. у
Федерального агентства по информационным технологиям, правопреемником которого до
завершения суда стало Минкомсвязи.

История

Упоминания об улице Тверской датируются еще 12 веком. В 14 веке от Кремля в Тверь проходила Тверская дорога. В 17 веке улица Тверская в Москве стала главной. А еще через сто лет она стала началом дороги в новую российскую столицу — Санкт-Петербург. Как самая старинная и оживленная она оставалась и главной дорогой столицы. По этой дороге из северной столицы в Кремль  въезжали цари. В 18–19 веках здесь строились самые лучшие дома, магазины и гостиницы. Для проведения народных процессий и парадов в 1792 году перед домом генерал-губернатора была построена Тверская площадь. Здесь была проложена «конка» — первая линия конной железной дороги. В сталинские времена многие старинные здания, в том числе церкви, были снесены. Снесен был и Страстной монастырь, находившийся на том месте, где сейчас стоит памятник А. С. Пушкину.  Так проводилась генеральная реконструкция столицы по плану Л. Когановича. В советскую эпоху, в конце 20-х годов, было построено здание Центрального телеграфа (архитектор И, Рерберг).

Архитектурные особенности

Современный глобус на здании, 2010 год

Принятый проект Рерберга вызвал неоднозначную реакцию у профессионального сообщества. В редакционной статье, опубликованной в журнале «Современная архитектура», проект Рерберга назвали «старомодным образцом безнадёжно отжившей эпохи» и несколько номеров спустя подчеркнули, что «телеграф — архитектура исключительно низкого качества». Редакция журнала разразилась завуалированной критикой даже в адрес специалистов строительного комитета: «инженеры Наркомпочтеля не обязаны уметь разбираться в вопросах архитектуры». Впоследствии художественный критик Иван Маца в статье «Пути развития пространственных искусств», опубликованной в «Ежегоднике литературы и искусства на 1929 год», назвал здание Центрального телеграфа примером буржуазной тенденции в искусстве.

Здание общей площадью 54 тысячи м² представляет собой замкнутое каре с пятигранной башней на углу Тверской улицы и Газетного переулка. Из-за особенностей рельефа местности здание было помещено на 6,6 метра вглубь старой застройки, что позволило сделать проезды в находящиеся по соседству Газетный и Никитский переулки. Сооружение строилось с учётом современных на тот момент технологий: с железобетонным каркасом и высокими окнами.

Особенностью постройки являлось объединение общественных и жилых помещений. На втором этаже здания было предусмотрено 20 квартир для руководства и спальни для дежурной смены. Также в доме были организованы ясли на 200 мест. На заднем фасаде располагались балконы.

На пятигранной башне в качестве декоративного элемента установлена ранняя версия советского герба: ленты связывают пшеничные снопы в нижней части герба, а серп и молот расположены по бокам от глобуса, а не поверх него. Во время установки предполагалось, что глобус будет вращаться. В 2010 году в ходе реконструкции старый советский глобус заменили новым пластиковым — уже без надписи «СССР». Вдоль первого этажа протянулась крупная каменная облицовка, которая имитирует прочный фундамент. Верхняя часть башни украшена чугунным орнаментом.

Угол здания со стороны Никитского переулка венчают башенные часы, изготовленные, предположительно, в Германии в начале XX века. Существует версия, что часовой колокол звучал настолько громко, что мешал местным жителям, тогда решено было уменьшить размах молота. Часовой механизм до сих пор находится в исправном состоянии. Раз в неделю его заводят вручную.

О коворкинге

О коворкинге

  • Атмосфера

  • Рабочие места

  • Переговорные комнаты

  • Студия

Атмосфера

Атмосфера коворкинга побуждает вас приступить к работе. Коворкинг может повысить производительность, уменьшив отвлекающие факторы. А окружение из профессионалов будет для Вас отличной мотивацией каждый день.

Рабочие места

Коворкинг-места не только предоставляют место для работы, они также предлагают много преимуществ, включая в себя все, что находится вокруг вас: тренировочные залы, общественное питание, конференц-зал, переговорные комнаты и многое другое. Способность совмещать работу и личную жизнь возрастает с возможностями поблизости.

Переговорные комнаты

Это отличный вариант для Вас, если вы решили провести деловую встречу вне офиса вашей компании, встречаетесь с  потенциальными клиентами или просто нуждаетесь во внешнем пространстве для планирования идей.

Крупный, но неизвестный покупатель

В то же время президент «Ростелекома» Михаил Осеевский выразил уверенность, что покупатель, «крупнейшая инвестиционная компания, обладает всеми необходимыми возможностями для реализации потенциала знакового объекта недвижимости».

Известно, что консультантом продавца выступает PriceWaterhouseCooper. Согласно данным площадки «Сбербанк-АСТ», аукцион был признан несостоявшимся, и договор по начальной стоимости лота был заключен с единственным претендентом — ООО «Центральный телеграф».

«Центральный телеграф» продал историческое здание в центре Москвы, в котором до недавнего времени находилось Минкомсвязи

Компания-покупатель не имеет отношения к компании-продавцу — ПАО «Центральный телеграф». По данным базы «Контур-Фокус», ООО «Центральный телеграф» было зарегистрировано в июле 2019 г. Его гендиректором и владельцем является Никита Кургалин, ранее не фигурировавший в учредителях и руководителях каких-либо юридических лиц.

По данным агентства «Интерфакс», покупатель связан с компанией O1 Properties, которая является одним из крупнейших собственников офисной недвижимости класса А в Москве.

«Центральный телеграф» продал свое здание

«Ростелеком» сообщил, что подконтрольный ему оператор «Центральный телеграф» (ЦТ) закрыл сделку по продаже своего дополнительного здания в центре Москвы. Проданный объект имеет площадь 12 тыс. кв. м. Здание было построено в 1978 г. и расположено между Никитским и Газетным переулками.

Сумма сделки составляет 2 млрд руб. Покупателя в «Ростелекоме» не раскрывают.

В августе 2018 г., ЦТ выставил данное на продажу путем открытого аукциона, который должен был пройти на электронной площадке «Сбербанк-АСТ». Начальная стоимость объекта составляла те самые 2 млрд руб.

Однако торги не состоялись по причине отсутствия заявок. Из документации по продаже здания, которая выкладывалась на сайте «Сбербанк-АСТ», следовало, что ряд помещений продаваемого здания обременена договорами аренды с различными структурами «Ростелекома».

Здание «Телеграфа» планируется продать

Примечательно, что на днях глава «Ростелекома» (100-процентный
учредитель «Телеграфа») Михаил Осеевский
рассказал РИА «Новости» о планах по продаже здания «Телеграффа». «Мы с другими
акционерами уже договорились и приняли решение о том, что мы выведем из здания
технологическое оборудование, — говорил топ-менеджер. — Со временем разделим
компанию на два направления — операционное и владение недвижимостью. И будем
определяться с будущим этого здания».

По словам Осеевского, с компанией вел переговоры целый ряд крупных
игроков отрасли, у которых есть видение того, что со зданием можно
концептуально сделать. «Среди прозвучавших предложений — создание современного
многофункционального комплекса, который будет включать и торговые зоны, и
гостиницы, и апартаменты, и рестораны, — заверял он. — Принципиально уже
сегодня мы понимаем, что интегрируем бизнес ПАО «Центральный
телеграф» в макрорегиональный филиал «Центр» «Ростелекома»,
а потом сосредоточимся на структурировании сделки с недвижимостью».

Как можно было заключить со слов топ-менеджера, тот факт,
что в здании «Телеграфа» располагается Минкомсвязи, его нисколько не смущает. «В
прессе были упоминания, что Минкомсвязи может переехать в новый офис, во всяком
случае, такая идея обсуждается, — рассуждал он. — Государство тоже
заинтересовано в более эффективном использовании своего имущества».

  • Короткая ссылка
  • Распечатать
Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Adblock
detector