Базы отдыха в россии

Вилла «Пахрапарк»

Вилла «Пахрапарк»Вилла «Пахрапарк»

Вилла «Пахрапарк» – комфортабельный комплекс отдыха высшего класса, расположенный в подмосковном городе Троицк. Удобное местоположение виллы позволяет легко добираться до нее из разных уголков Подмосковья, а большие габариты позволяют проводить на ее территории любые торжественные мероприятия. На вилле имеются все необходимые условия для проживания и отдыха очень большими компаниями илинесколькими семьями.

Номерной фонд
Вилла рассчитана на проживание любого количества гостей до 60 человек.

Питание
Для проживающих питание осуществляется самостоятельно. Оборудована мангальная зона. В городе Троицк есть магазины и кафе.

Инфраструктура
На территории виллы работает спа-комплекс «Лето», есть отдельный уличный бассейн, бильярд и настольный теннис. Вблизи комплекса находится остановка общественного транспорта. В городе Троицк есть торговые комплексы, магазины, кафе, прокат спортивного инвентаря.

Сколько можно заработать, открыв базу отдыха

Доход базы отдыха напрямую зависит от посещаемости объекта. Предположим, что база отдыха рассчитана на одновременное пребывание до 50 человек. Однако даже в сезон не стоит надеяться на 100% посещаемость, в основном народ будет приезжать в выходные дни.  Поэтому возьмем среднюю загрузку – 30% от заявленной вместимости в день или 400 человек в месяц.

Теперь рассчитаем средний чек с одного клиента. Стоимость аренды домика на сутки – 500 руб. с человека, плюс дополнительные услуги – питание, буфет, аренда катамаранов, надувных матрасов, банные услуги и так далее. В среднем доход с одного клиента – 1500 руб./сутки. Общий доход в месяц: 400 чел. * 1500 руб. = 600 тыс. руб.

Прибыль базы отдыха равна: 600 тыс. – 285 тыс. = 315 тыс. руб. в месяц. Цифра внушительная, однако, такие показатели доходности возможны только в летний период времени. В условиях средней полосы России, это четыре месяца: май, июнь, июль и август. Остальное время туристическая база практически не посещается. Вне сезона весь персонал можно распускать, оставив лишь охрану на зимнее время.

Окупается база отдыха, при благоприятных условиях за 1,5 – 2 сезона работы. Но это происходит не часто. В основном отдачу средств ждут 3-4 года, а то и больше. Удачных стартов!

Как выбрать оборудование для базы отдыха

Ни одна база отдыха не обходится без оборудования.

Даже небольшая по площади база потребует приобретения:

• оборудования для ванной комнаты или душа (смесители, ванны, душевые кабинки и т.д.);
• мебель. В каждую комнату потребуется поставить минимум одну кровать, тумбочку, шкаф;
• кухня и столовая. Тут потребуется выложить немаленькую сумму на приобретение кухонного инвентаря и газовой плиты, микроволновой печки и электрического чайника, столовых приборов и стульев, столов…
• дополнительное оборудование. Этот пункт весьма обширный. Потребуется приобрести для любителей рыбной ловли, к примеру, удочки и леску, крючки и другие рыболовные снасти, снаряжение для спортивной рыбалки и т.д.
• Продукты питания. Здесь перечень весьма обширный, начиная от картошки и заканчивая морепродуктами. Не стоит забывать и о зелени;
• Бытовая химия и средства гигиены.

Какой ОКВЭД указать при регистрации базы отдыха

 При выборе кода ОКВД необходимо руководствоваться специализацией базы отдыха. Код 55.23.2 – он требуется тем, кто организовывает свой бизнес в виде домов отдыха и пансионатов. Иной деятельности, касающейся отдыха соответствует код 92.7. Иная деятельность, которая не включена в другие группы, относящиеся к отдыху и развлечения – 92.72. Таким образом исходя из специфики заведения при регистрации указывается один или несколько кодов.

Профессиональные бизнес-планы по теме:

• Бизнес-план базы отдыха (13 листов) — СКАЧАТЬ
• Бизнес-план этнографического центра (17 листов) — СКАЧАТЬ
• Бизнес-план автобусных экскурсий (15 листов) — СКАЧАТЬ

Нужно ли разрешение для открытия базы отдыха

Если исходить из положений Федерального закона «Об основах туристской деятельности в Российской Федерации», то только лица, имеющие финансовые гарантии и сумму не менее 500 000 рублей имеют право на осуществление данного вида деятельности. Лучшим вариантом при открытии базы отдыха станет регистрация юридического лица в виде общества с ограниченной ответственностью. В данном случаи мы несколько застрахованы от потери имущества.

Технология ведения бизнеса

Технология ведения бизнеса базы отдыха касается не только приобретения земельного участка (аренда), покупка необходимого оборудования и сопутствующего инвентаря, найма персонала и налаживание досуга посетителей, но и проведением рекламной компании. Но лучшим способом заявить о себе станет сервис. Если один посетитель останется довольным, то об базе отдыха расскажет другим, а это расширение клиентской базы, получение дополнительной прибыли.

Турбаза «Мечта. Берег приключений»

Турбаза «Мечта. Берег приключений»Турбаза «Мечта. Берег приключений»

Турбаза «Мечта. Берег приключений» расположена в деревне Григорчиково всего в 30 километрах от Москвы. На территории базы проводятся различные спортивно-развлекательные программы, круглый год предоставляются широкие возможности для активного отдыха. Организуется пейнтбол, тимбилдинг, пеший туризм, провоится ориентирование на местности. Имееется всё необходимое для рыбалки.

Номерной фонд
Гости базы размещаются в компактных домиках вместимостью 2-3 человека. Всего на территории базы 12 тёплых домиков.

Возможно проживание в палатках на территории кемпинга.

Питание
На территории имеется столовая. При заезде на базу по одной из путевок-программ гостям обеспечивается горячее питание походного типа. При заселении в домики выдается утварь для самостоятельного приготовления пищи (сковорода, чайник, кастрюля). Кроме того, возможен заказ еды из ближайших магазинов.

В теплое время года функционируют летние кухни.

Инфраструктура
Большая баня на дровах, тёплые, обогреваемые беседки для сборов и мероприятий. Русская баня с прорубью. Все домики оборудованы мангалами.

Развлечения и спорт
На базе есть широкие возможности для занятий пешим туризмом, ориентированием на местности, пейнтболом, сплавами на лодках, стрельбой из лука и арбалета, игрой в мини-футбол, волейбол, бадминтон и настольный теннис. На территории имеются беседки для пикника и отдыха (от 12 до 35 чел.), сцена и танцплощадка, площадки для пейнтбола, бадминтона, волейбола, мини-футбола. Действует пункт проката ведосипедов, байдарок и другого инвентаря.

Организуется рыбалка. Есть причал и оборудованные мостики для рыбной ловли.

Проводятся корпоративы, свадьбы, спортивно-развлекательные мероприятия, дискотеки.

Строительство базы отдыха: концепция и проектирование.

Строительство базы отдыха с технической точки зрения не представляется сложным, однако с точки зрения бизнеса это далеко непростой проект, и прибыльных баз отдыха не так уж много. Чаще всего это становится следствием неправильно выбранной концепции.  

В первую очередь необходимо отметить, что ключевую роль в формировании грамотной концепции базы отдыха играет анализ ряда внешних  факторов, таких как удаленность земельного участка от города, загруженность трассы, время в пути, наличие конкурентов по маршруту движения, особенности земельного участка. База отдыха – это объект, где местоположение не играет ключевой роли, в отличие, к примеру, от торговых центров, поэтому даже, если земельный участок имеет какие-то минусы, то это совсем не означает, что строительство базы отдыха не нем  заведомо бесперспективно. Конечно, участки расположение на берегу озера с лесным массивом менее чем в часе езды от города, имеют явные преимущества, однако все решает концепция. 

Концепция базы отдыха определяет, какой она должна быть, на кого ориентирована и как позиционируется. Именно в рамках концепции прорабатываются те досуговые направления и развлечения, которые должны быть организованны на базе. К примеру это могут быть:  прогулки на лошадях,  плаванье в бассейне, кемпинг, спортивные площадки для игр, каток, детские площадки, тир, пейнтбол, лазертаг, веревочный городок, СПА и бани, конференц-залы и многое другое

При таком достаточно большом выборе развлечений важно предусмотреть  только те, которые будут востребованы, иначе это повлечет рост эксплуатационных расходов и капитальных затрат при строительстве базы отдыха. К примеру, прежде чем строить бассейн в на территории базы отдыха, необходимо четко понимать, что он будет пользоваться должным спросом у клиентов, поскольку это объект, который требует эксплуатационных расходов, а также является весьма дорогостоящим с точки зрения строительства

 Важную роль при формировании концепции играет бюджет проекта, поскольку строительство капитальных строений из стекла и бетона не сопоставимо со строительством небольших деревянных домиков, а это оказывает влияние на всю концепцию и выбор досуговых направлений. 

Особенно важно отметить, что расходы на разработку концепции базы отдыха окупаются с большим запасом, так как  позволяют избежать дорогостоящих ошибок и ненужных расходов при строительстве и комплектации базы отдыха, которые исчисляются миллионам рублей. Наша компания оказывает услуги по разработке концепции базы отдыха, пляжной инфраструктуры, спортивного комплекса и других объектов для проведения досуга и развлечений. 

Наша компания оказывает услуги по разработке концепции базы отдыха, пляжной инфраструктуры, спортивного комплекса и других объектов для проведения досуга и развлечений. 

Город-курорт «Свияжские холмы»

Где находится: Верхнеуслонский район, деревня Савино.

Расстояние от Казани: около 35 километров от центра.

Телефон:+78432216611.

Курорт «Свияжские холмы» прежде всего известен как горнолыжный комплекс. Не секрет, что местные жители и гости города выбирают комплекс в качестве места для загородного отдыха. Разместиться можно в гостинице или гостевых домах, для взрослых и детей здесь представлено великое множество развлечений и возможностей разнообразить досуг различными видами спорта.

В период летних каникул гости комплекса могут отдохнуть на песчаном пляже «Маяк», который оснащен шезлонгами и зонтами. Также на пляже есть небольшой бассейн, который особенно привлекает семьи с маленькими детьми.

Подробнее о загородном комплексе можно узнать из отдельного материала «Свияжские холмы».

1 из 10

Оригинал

Фото: Гостиничный Комплекс Дежавю

К услугам гостей:

• Размещение в гостиницах или Альпийских домах разной вместимости;
• Несколько банкетных залов, ресторанов, кафе, пиццерия, гастро-паб;
• Залы для конференций;
• Прокат лыж и сноубордов;
• Боулинг, несколько бильярдных залов;
• Спа-центр (банный комплекс, крытые бассейны, бильярдный зал);
• Поле для гольфа;
• Платные детские комнаты;
• Рядом есть комплекс стендовой стрельбы.

Положительные отзывы касались территории, размещения и широчайшего спектра развлечений для маленьких детей.

На что стоит обратить внимание:

Отдыхающие оставили негативные отзывы о приветливости персонала и высокой стоимости питания в ресторанах.

Забронировать размещение в гостиничном комплексе «Дежавю» в «Свияжских холмах»:

BookingRoomGuruOstrovok

Загородный отель «Акварели» ****

Загородный отель «Акварели» ****Загородный отель «Акварели» ****

«Акварели» — подмосковный отель-клуб (4 ****) для индивидуального и семейного отдыха с детьми, деловых мероприятий. Расположен в часе езды от Москвы по Минскому шоссе на окраине г. Верея на берегу реки в смешанном лесу и огромном фруктовом саду.

Номерной фонд
Все 54 номера «Акварелей» расположены в 18 деревянных коттеджах. В зависимости от размера коттеджа, в нем размещены от 1 до 6 номеров разных категорий площадью от 35 до 80 кв.м. В оснащенных по самым современным требованиям номерах (телефон, холодильник, электрочайник, ЖК телевизор, кондиционер, халаты, тапочки, зонты, фены, туалетные принадлежности) могут комфортно и уютно разместиться не более 130 гостей.

Питание
К услугам гостей несколько уютных залов, крытые и открытые веранды, зимний сад, видеозал в 2-х этажном ресторане, 9 беседок для барбекю, room-service. Завтрак, обед, ужин («шведский стол») включены в цену номера. Предлагается меню «a la carte» и детское, широкая барная и винная карта.

Инфраструктура

1. крытый бассейн с оборудованным летним пляжем с искусственным покрытием, бесплатными полотенцами, лежаками и зонтами
2. развлекательный центр с боулингом, бильярдными столами, настольным теннисом, аэрохоккеем
3. роскошная площадка рельефного мини-гольфа
4. духовой тир
5. русская баня на дровах с ледяной купелью
6. финская сауна с плавательным бассейном и контрастным душем
7. японская баня офуро
8. турецкий хамам
9. инфракрасная сауна,
10. тренажерный зал

В летнее время:

1. уникальное поле для игры в крокет,
2. профессиональный теннисный корт с искусственной травой,
3. бесплатная тренировочная теннисная стенка,
4. поле для пляжного волейбола и мини-футбола,
5. крытая площадка для игры в бадминтон, баскетбол, подвижных игр.
6. площадка для игры в русские городки.

В зимнее время:

1. огромный освещаемый каток,
2. лыжня,
3. ледяные горы,
4. квадроциклы,
5. снегоходы.

Гости ищут базу отдыха в интернете

Таня и Дима много работают, и отдохнуть вместе получается редко. Однажды после работы Таня предложила провести ближайшие выходные в загородном отеле.

Времени на долгие обсуждения у ребят нет, поэтому они ищут подходящий вариант быстро, в свободную минуту. Чаще всего по дороге на работу или на обеде перебирают разные варианты запросов с телефона.

Что знают о базе отдыха	Что ищут в поисковике
Выбирают базу отдыха впервые.	«База отдыха Нижний Новгород», «Загородный отель в Нижнем», «База отдыха майские».
Слышали название вашего отеля от друзей или когда-то бывали сами.	«База отдыха Подсолнух Нижний Новгород», «Подсолнух Нижний Новгород».
Просто ищут интересные мероприятия за городом.	«Активный отдых на природе», «Zumba party май 2019», «Конные прогулки в лесу».

Обычно первые строки в выдаче занимают рекламные объявления, карточки организаций из сервисов Яндекса и Google и сайты каталогов турбаз. Если пользователь видит, что результаты не соответствуют ожиданиям, он вбивает новый запрос. Так за пару минут можно перебрать около 10 разных формулировок.

Важно, чтобы гости могли легко найти вас по целевым запросам. Расскажите о своем отеле на всех площадках, где гости ищут место для отдыха.

Парк-отель «Воздвиженское»

Парк-отель «Воздвиженское»Парк-отель «Воздвиженское»

Парк-отель «Воздвиженское» занимает большую территорию с парком в английском стиле в Серпуховском регионе. Расстояние до Приокско-Террасного биосферного заповедника составляет 12 км. Отель прилегает к Каскадным Прудам — чистейшему водоему с песчаным пляжем.

Номерной фонд
Оригинальный дизайн номеров в «Воздвиженском» — это сочетание комфорта и удобства с красотой и элегантностью. 2 современных гостиничных комплекса «Запад» и Восток», расположенные на обширной парковой территории дворянской усадьбы XVIII века с прекрасными пейзажами и каскадными прудами, может разместить до 600 гостей одновременно. К услугам гостей Парк-Отель «Воздвиженское» предлагает 240 комфортабельных номера различных категорий.Каждый из номеров оснащен электронным замком, беспроводным WI-FI Интернет, IP-телефонией, ЖК-телевизором, ванной и санузлом, гигиеническими принадлежностями.

Питание
Le Dome(ст.фр — купол) расположен под десятиметровым куполом, в честь которого и получил свое название.
Модный интерьер в стиле artdeco и интересные детали придают особый шарм этому месту.

Ресторан предлагает своим гостям блюда европейской кухни — как классические, так и необычные сочетания рецептур, способные удивить даже настоящих гурманов.

Провести деловую встречу, организовать торжество, заказать первоклассный кейтеринг или просто вкусно покушать — все это предлагает Le Dome.

В ресторане Le Dome смогут удобно расположиться до 300 персон фуршетом.

Ресторан-бар «Фикус» вошел в Новый ресторанный комплекс «Воздвиженского», включающий также современный банкетный зал «Авангард» и ночной клуб «Cape Town Bar».
Символом ресторана стало гигантское пятиметровое экзотическое дерево — Фикус, которому в этом году исполняется ровно 40 лет. Здесь много света, цвета, зелени и панорамное остекление с великолепным видом на Парк, благодаря чему сидя за столиком, вы почувствуете близость природы. Пышная зелень Фикуса легко нависает над залом ресторана, создавая неповторимую атмосферу сада. Ресторан предлагает гостям легкое меню европейской и экзотической паназиатской кухни, богатую коктейльную и винную карты, банкетное меню.

Инфраструктура

1. 25 гектаров благоустроенной лесопарковой территории;
2. Пятиэтажный современный гостиничный комплекс на 240 номеров различных категорий с великолепным видом на парк;
3. Ассамблея парков;
4. Ресторанный комплекс «Le Dome»;
5. Ресторан-бар «Фикус с пятиметровым фикусом «Мелани»
6. Ночной клуб «Cape Town Bar»
7. Лобби-бар;
8. Летнее кафе «Terrasse»;
9. Площадки барбекю;
10. Банкетный зал;
11. Многофункциональный конгресс-центр;
12. Wellness Клуб;
13. Спортивно-оздоровительный центр;
14. Бассейн;
15. Сауна;
16. Русская баня;
17. Лиана-парк;
18. Центр спортивной акробатики «Высокий полет»
19. Детский городок, Детский клуб;
20. Каскадные пруды;
21. Лодочная станция;
22. Песчаный пляж;
23. Спортивные площадки (волейбол, баскетбол);
24. Футбольное поле;
25. Зимние и летние теннисные корты.
26. Вейк-парк «Высокий полет»

Загородный клуб «Прованс-отель 4 Сезона»

Загородный клуб «Прованс-отель 4 Сезона»Загородный клуб «Прованс-отель 4 Сезона»

Прованс-отель «4 Сезона» – первый атмосферный отель в стиле прованс. Дух загородной жизни, а значит, уют, простота и комфорт здесь присутствует во всем. Прованс – это не просто интерьерный стиль, это и философия, и образ жизни, и провинциальная умиротворяющая атмосфера, словом, все то, чего не сыскать в современных мегаполисах, и так не хватает городскому жителю.

Номерной фонд
Созданный нами теплый провинциальный стиль по достоинству оценят самые взыскательные и требовательные гости: мягкие пастельные тона интерьеров, светлая патинированная мебель, массивные ключи от дверей, одноэтажные корпуса на 5 номеров и стильный холл с камином и видом на лес. Уютные коттеджи с выходом на пруд, где можно половить рыбу или просто созерцать природу и наслаждаться пением птиц. А кто-то, возможно, вспомнит и золотые деньки из детства в гостях у бабушки.

Питание
Все прелести загородной жизни в интерьере и меню ресторана «Мираваль»: натуральные соленья собственного изготовления, блюда из-под ножа, тепличные и фермерские продукты, ароматные специи. Мы выпекаем свой хлеб, и отжимаем подсолнечное масло, можем удивить дичью на столе. Комфортный и простой интерьер дополняют книжные полки с раритетными книгами, словно призывая уютно расположиться за столом, заказать ароматный чай и углубиться в чтение.

Инфраструктура
Для гостей отеля функционирует банный комплекс, летний бассейн и тренажерный зал, а также зоны развлечений — веревочный городок, тир, бильярдная комната, квест-комната и комната настольных игр. Оборудованы детские и спортивные площадки. Действует пункт проката спортивной техники и сезонного инвентаря. В зимнее время заливается ледовый каток.

Организуются трассы для картинга и мототрассы, проводится рыбалка, экскурсионные прогулки.

Вблизи отеля расположен конный клуб, организуются прогулки верхом.

Организационные нюансы

Когда выбирается участок для постройки, необходимо учитывать, что можно наткнуться на заповедную зону, к примеру. Получить разрешение у властей на строительство турбаз в такой зоне — это практически невозможная для выполнения задача. Существует возможность выкупить давно не функционирующие постройки или детские лагеря, но стоит учитывать, что стоимость таких комплексов очень высока. Однако на таких участках присутствует уже практически все, что необходимо для открытия базы.

После того как место для застройки было выбрано, необходимо привлечь геоисследователей и провести изучение местности, чтобы правильно составить строительный проект. После этого нужно решить еще один очень важный вопрос. Когда будет работать база? Только летом, или только зимой, или же круглый год? Бизнес-план турбазы обязательно должен учитывать этот момент, так как, к примеру, работа только в зимний период будет окупаться намного дольше, но при этом и траты на открытие такой базы будут меньше.

После того как было выбрано место, проведены исследования и составлен проект застройки, его нужно согласовать с местными властями и получить у них разрешение на строительство. Еще одним важным моментом будет то, что необходимо утвердить бизнес-план турбазы у властей и подать еще целый ряд документов, который зависит от того, в какой стране и в каком районе будет вестись строительство. Начать застройку можно только после получения всех разрешений и утверждения всех проектов и планов.

База отдыха «Флора Парк»

База отдыха «Флора Парк»База отдыха «Флора Парк»

База отдыха «Флора Парк» расположена в ближнем Подмосковье неподалеку от города Солнечногорск, в живописнейшем местечке на бepeгу Истринского водохранилища среди вековых елей и сосен. База имеет собственную благоустроенную террриторию с большим выбором занятий и развлечений. Гостям прелагаются различные спортивные игры и пикники на свежем воздухе, пляжный отдых, купание, рыбалка и лодочные прогулки, а также все необходимое для проведения мероприятий.

Номерной фонд
Для размещения гостей предоставляются:

1. коттеджи на 4 человека (2 спальни, отдельный вход, веранда, мангал);
2. большой гостевой дом на 14 человек (большой холл с бильярдом);
3. малый гостевой дом (с сауной);
4. летние домики (время работы – с мая по сентябрь).
5. Питание
6. На территории базы отдыха «Флора Парк» работают кафе-бар и столовая.

В выходные дни организуются завтрак и обед по системе «шведский стол», в будни – комплексный завтрак и обед.

Инфраструктура
Бильярд, собственный пляж, охраняемая территория, настольный теннис, игровые автоматы, бар, ресторан, лодочная станция, собственный анимационный отдел, слип для спуска катеров и моторных лодок, банкетный зал, летние площадки для корпоративов, беседки на берегу Истринского водохранилища.

Стоимость отдыха на базе

Первое, что необходимо сделать для установки цен, — это провести тщательный мониторинг аналогичных предложений у конкурентов. Сдавать комнаты можно посуточно или почасово. То же самое касается и сдачи целого коттеджа или домика. Конечно же, когда туристическая база только открылась и начала свою работу, придется слегка занизить цены, чтобы привлечь как можно больше клиентов. К тому же сразу после открытия вполне могут быть некоторые недочеты, которые станут видны только после расселения клиентов. Нужно позаботиться, чтобы все недостатки работы базы устранялись в самые кратчайшие сроки. При открытии нового комплекса стоит рассчитывать на то, что максимальная загруженность вряд ли будет достигнута. Особенно если рядом находится много конкурентов или же расположение выбрано не слишком удачно. Хотя если база располагается на побережье моря, то вполне реально получить максимальное количество клиентов даже в первый месяц.

База отдыха «Березовая роща»

База отдыха «Березовая роща»База отдыха «Березовая роща»

База отдыха «Березовая роща» расположена в лесном массиве площадью 5 га в дали от крупных населенных пунктов и непосредственной близости от горнолыжного парка «Волен», рядом с бугельным подъемником на Стрековском склоне и санно-бобслейной трассой. Прекрасная возможность совместить активный и спокойный отдых.

Номерной фонд
На территории «Березовой рощи» расположены одноэтажных деревянных 15 домиков площадью 20 кв.м. Все дома оборудованы саунами, выполненными из натурального дерева в старорусском стиле. «VIP-дом» — это уютный одноэтажный коттедж, площадью 50 кв.м.

Питание
На территории базы отдыха работает ресторан с камином. В меню — блюда домашней кухни. Специальное банкетное меню, которое можно скорректировать по желанию гостей.

Инфраструктура
Настоящая русская баня, вместимостью до 10 человек, которая топится березовыми дровами с просторной парной на первом этаже, двумя душевыми, бассейном 3×4 метра, санузлом, раздевалкой и комнатой отдыха. На втором этаже бани имеется две спальни, большой зал вместимостью до 30 человек, мягкие диваны, барная стойка и караоке. По периметру второго этажа находится балкон.

На территории размещена мультиспортивная площадка со специальным покрытием «спортпласт» размером 36х18 м, позволяющая проводить массовые детские или корпоративные мероприятия (волейбол, мини-футбол, баскетбол, бадминтон).

В зимнее время функционирует тюбинговая трасса и каток.

Предоставляются 4 уютные беседки с мангалами. Существует возможность аренды для гостей базы, которые находится на ее территории без проживания.

Несколько подводных камней в бизнесе

Этот бизнес, как и любой другой, имеет свои подводные камни, с которыми придется столкнуться любому, кто захочет открыть свое дело в этом направлении. Таким камнем стало то, что основным контингентом людей, которые посещают такие места, стали люди в возрасте от 20 до 45-50 лет. Этот класс людей работает больше всего, а значит, и денег имеет больше всего. Но при этом заинтересовать людей с таким разбросом в возрасте довольно проблематично.

Для того чтобы максимально привлекать людей в этом возрасте, придется разрабатывать дополнительные мероприятия, которые придутся им по вкусу. Это может быть отдых на природе, активный отдых, возможно, оздоровительные тренировки или спортзалы. Чтобы осуществить такие планы, придется возводить дополнительные постройки, а также закупать дополнительное оборудование, возможно, нанимать специалистов-тренеров, которым также придется выплачивать заработную плату. Все это влечет за собой увеличение расходов, которые необходимо учитывать еще на этапе составления бизнес-плана.

База отдыха «Самый лучший день»

База отдыха «Самый лучший день»База отдыха «Самый лучший день»

Загородный клуб «Самый лучший день» находится в микрорайоне Белые столбы города Домодедово Московской области. Отличное место для активного загородного отдыха в кругу семьи и друзей. Удобное местоположение, развитая инфраструктура и высокий уровень сервиса — все это гарантирует комфортный и запоминающийся досуг в любое время года.

Номерной фонд
Номерной фонд отеля состоит из уютных номеров категорий «стандарт», «стандарт king-size», «полулюкс» и «люкс», а также комфортабельных коттеджей со всеми удобствами.

Питание
На территории клуба имеются беседки с мангалами для барбекю.

Инфраструктура
К услугам гостей парковка, Wi-Fi, беседки с мангалами, СПА-комплекс, баня, бассейн, бильярд, караоке, детская площадка, банкетный зал.

Дополнительные услуги
Организация праздничных и корпоративных мероприятий.

Бизнес-план базы отдыха с финансовыми расчетами

Выберите подходящий комплект

Базовый	Профессиональный	Vip
Базовый вариант бизнес-плана с основным описанием.	Детализированный бизнес-план базы отдыха: полный комплексный анализ бизнеса. Детализированная финансовая модель открытия базы отдыха	Детализированный бизнес-план базы отдыха: полный комплексный анализ бизнеса. Детализированная финансовая модель открытия базы отдыха
Базовый бизнес-план – это сокращенная версия детализированного бизнес-плана. Сокращен раздел инвестиционного анализа Убран анализ рисков Отсутствует анализ прибыльности в разрезе отдельных продуктов и центров прибыли.	Описание концепции проекта и стратегических целей Описание рынка План инвестиций План финансирования План возврата инвестиций и кредита План продаж на 5 лет с детализацией по отдельным продуктам План расходов на 5 лет с детализацией по отдельным статьям расходов Расчет точки безубыточности Анализ рисков Анализ налоговой нагрузки и прогноз налогов на 5 лет Отчет о движении денежных средств на 5 лет Отчет о финансовых результатах на 5 лет Срок окупаемости, ЧДД, ВНД, EBITDA, рентабельность продаж.	Описание концепции проекта и стратегических целей Описание рынка План инвестиций План финансирования План возврата инвестиций и кредита План продаж на 5 лет с детализацией по отдельным продуктам План расходов на 5 лет с детализацией по отдельным статьям расходов Расчет точки безубыточности Анализ рисков Анализ налоговой нагрузки и прогноз налогов на 5 лет Отчет о движении денежных средств на 5 лет Отчет о финансовых результатах на 5 лет Срок окупаемости, ЧДД, ВНД, EBITDA, рентабельность продаж. Внесение корректировок в финансовую модель и адаптация бизнес-плана нашими аналитиками за 4 дня
Объем: 30 страниц	Объем: 60 страниц	Объем: 60 страниц
7 000 руб.	20 000 руб.	30 000 руб.
1 790 руб.	2 900 руб.	19 900 руб.

Идеальное решение для тех, кто умеет работать в ворде и экселе и кому достаточно получить готовый проект с финансовой моделью, чтобы использовать его для получения финансирования

•  

  Отзыв на бизнес-план «База отдыха»

  Примите благодарность за отлично выполненную работу по составлению бизнес-плана. Хватило одной беседы с руководителем проекта и уже через неделю мы получили документ, который полностью удовлетворил работников банка, кредит на 300 млн. рублей был одобрен.

  Муромов А.В., владелец базы отдыха, Ставропольский край

•  

  Отзыв на бизнес-план «Парк развлечений»

  … подготовили документ согласно всем рекомендациям и требованиям инвестиционной компании. Подробные и умелые консультации помогли нам достойно выступить на презентации нашего проекта и получить его полное одобрение. Бюджет проекта составил 1,2 млрд. рублей.

  Филимонов Л.Н., руководитель проекта, г. Казань

•  

  Отзыв на бизнес-план «Аквапарк»

  Начиная проект по реконструкции аквапарка, нам сложно было выстроить стратегию действий и разработать бюджет проекта. Грамотная экспертная помощь от компании «БизнеспланиКо» открыла для нас перспективы и позволила разумно распределить ресурсы. Приятно было работать с профессионалами.

  Леонов Д.А., финансовый директор аквапарка, Московская область

Помогите гостям найти вас

Популярные каталоги для домов отдыха и загородных отелей: mirturbaz.ru, turbaza.ru, katalogturbaz.ru.

В описании отеля сформулируйте четкое предложение для гостей. Вместо стандартных фраз вроде «Насладитесь чистейшим воздухом» напишите о выигрышных характеристиках, которые выделяют вас среди конкурентов. Например, «На территории базы работает WiFi» или «В кафе есть вегетарианское меню».

Выбирайте каталоги с подробным перечнем услуг, чтобы рассказать гостям обо всех возможностях отеля. Люди часто едут на базу отдыха за конкретными развлечениями. Поэтому в первую очередь смотрят список услуг и фотографии.

Услуги базы отдыха на портале turbaza.ru

Помните, что гости ищут базу отдыха с телефона, поэтому убедитесь, что сайт каталога подстраивается под экран смартфона.

Добавьте отель в сервисы Яндекса и Google

Заполните информацию о компании в каталогах Яндекса и Google, укажите контакты, отметьте местоположение на карте, загрузите фотографии. Чем подробнее описание, тем выше доверие потенциального гостя.

Когда гость ищет базу отдыха, на странице с результатами появляется блок с карточками организаций, карта и встроенная форма бронирования.

Результаты поиска базы отдыха в Яндексе

Важно не просто заполнить карточку отеля, но и регулярно обновлять информацию, добавлять свежие фотографии, отвечать на вопросы и отзывы. Читайте обучающие статьи и инструкции о том, как оптимизировать работу с Яндекс.Справочником и Google Мой Бизнес

В таких материалах авторы рассказывают о хитростях и неочевидных нюансах работы с каталогами.

Заполните карточку отеля в электронном справочнике 2GIS

Как и в случае с каталогами Яндекса и Google, информацию в 2GIS можно добавить бесплатно, а за доплату  — получить приоритетное место в выдаче.

Фильтр в справочнике 2GIS упрощает поиск базы по выбранным параметрам: району, цене, перечню услуг и т.д.

Каталог отелей в 2GIS

Запустите контекстную рекламу

Контекстная реклама — это объявления, которые появляются в верхней части поисковика, когда пользователь вводит соответствующий запрос.

От настроек рекламной кампании зависит, кто увидит объявление. Например, если показывать рекламу всем интернет-пользователям из определенного региона, ее увидят даже те, кто ищет отель по общим запросам вроде «база отдыха» или «парк-отель».

Контекстная реклама отеля «Чайка»

Запустить рекламную кампанию так, чтобы она увеличивала доход, а не сливала бюджет, непросто. Поэтому настройку рекламы обычно доверяют интернет-маркетологу или маркетинговому агентству.

Чтобы лучше понимать, как работает контекстная реклама, посмотрите наш вебинар «Привлекаем гостей из Яндекса и Google».

Настройте продающий сниппет

Сниппет — это краткое описание страницы сайта в результатах поиска. Он располагается под названием страницы и помогает человеку понять, что находится на странице и стоит ли на нее переходить.

Когда поисковые системы формируют заголовок и описание страницы, они «смотрят» на данные, которые вы указали в коде страницы. Самые известные источники — это теги <title> и <description>.

Расширенный сниппет хорошо работает при целевых запросах — когда гость ищет именно вашу базу. Кажется, что при запросе «база отдыха Подсолнух Нижний Новгород» ваш сайт будет первым в выдаче. На самом деле, ему придется конкурировать с рекламными объявлениями и сайтами крупных каталогов.

Важно, чтобы отдельные элементы сниппета вели на соответствующие страницы сайта. Получается, что по одному поисковому запросу вы показываете гостю несколько разделов сайта: услуги, контакты, акции

Кроме того, расширенный сниппет занимает много места на странице поисковика и вытесняет другие сайты из поля зрения гостя.

Расширенный сниппет базы отдыха «Фокино-Приволжье»

Читайте подробнее об алгоритмах составления сниппета:

Как формируется сниппет сайта — урок из курса Яндекса по оптимизации сайта.

Как формируются сниппеты в Google — исследование от Serpstat.

Заключение

База отдыха — предприятие с длительным сроком окупаемости проекта. Уменьшить этот срок и быстрее выйти в ноль можно с помощью предложения дополнительных услуг (зимний отдых, банкеты, бизнес-встречи).

В образце бизнес-плана мы разобрали пример с покупкой участка и строительством объектов с нуля. Предприниматель вправе подыскать участок для аренды с уже возведенными зданиями. Это могут быть бывшие пионер-лагеря или ведомственные турбазы. Расходы на восстановление инфраструктуры в таком случае будут существенно меньше.

Повышенное внимание уделяется требованиям к участку. Он не должен располагаться в заповедной зоне

Место под турбазу должно быть привлекательным для клиентов с точки зрения транспортной доступности. Открывать базу можно только после получения разрешений от контрольных инстанций.